Сообщений в теме: 8

[Юный натуралист]

Господа, на сайте Росрегистрации нашла вот такие слова:

При обращении за предоставлением информации необходимо учитывать:

Сведения об объекте недвижимости предоставляются любому лицу.

Сведения: о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости; о содержании правоустанавливающих документов; о переходе прав на объекты недвижимости; признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

предоставляются только тем лицам, исчерпывающий перечень которых содержится в п. 3 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Итак, мой вопрос:
у гражданина Иванова И.И. есть квартира по адресу ул Сидорова С.С.№....
Правильно ли я понимаю, что:

Гражданин Петров П.П. (не имеющий к Иванову И.И. никакого отношения) не может получить в органах Росрегистрации справку о том, что Иванову И.И. принадлежит квартира по указанному адресу.

Однако, гражданин Петров П.П. может получить справку в органах Росрегистрации о том, кому принадлежит конкретная квартира по адресу ул. Сидорова (т.е. Иванову И.И)...???????

[Pastic]

Правильно ли я понимаю, что:

Гражданин Петров П.П. (не имеющий к Иванову И.И. никакого отношения) не может получить в органах Росрегистрации справку о том, что Иванову И.И. принадлежит квартира по указанному адресу.

Однако, гражданин Петров П.П. может получить справку в органах Росрегистрации о том, кому принадлежит конкретная квартира по адресу ул. Сидорова (т.е. Иванову И.И)...???????

У Вас что-то с логикой. Первое и второе - идентично. Нельзя (кроме случаев, установленных законом) получить справку об объектах недвижимости, принадлежащим конкретному лицу, но можно получить справку о принадлежности конкретного объекта.

[Юный натуралист]

Ммммм.... Поясню ситуацию.

У должника есть единственная квартира. Может ли взыскатель без пристава-исполнителя, как постороннее физическое лицо, узнать о наличии у должника этого имущества?

Дело в том, что пристав замечена в симпатии к конкретно данному взыскателю и антипатии к конкретно данному должнику.

Уже допускала нарушение законодательства (приняла ИЛ по месту жительства взыскателя, начала исполнительное производство и слала свои ругачки и угрозы по адресу, где должник не проживает уже 6 лет, игнорируя информацю из ПВС, из консульства и от самого должника о его месте постоянного проживания), пришлось должнику обращаться в прокуратуру и в суд. Только после этого все было окончено и отменено.

Не исключаем ситуацию, что единственное жилье будет описано, если взыскатель получит официальную информацию о его наличии. А пристав пришлет постановление об аресте по адресу этой квартиры (где никто не живет), а потом благополучно продаст квартиру (точнее, передаст на торги). А должник и знать-то об этом не будет. А потом что-то вернуть обратно будет невозможно, сами понимаете...

Дело в том, что взыскатель изо всех сил не получает алименты на ребенка (возвращаются за отказом получать), а приставу вполне может написать жалобу, что ничего, гад такой, не платит, давайте вот это имущество в счет долгов опишем (право имеет!!!). А квартира как раз находится на территории того самого пристава.

Должник, как Вы поняли, на ПМЖ. И далековато от собственности находится, чтобы сразу среагировать... По телефону у приставов после перезда их конторы никто не отвечает.

Сообщение отредактировал Юный натуралист: 12 September 2007 - 23:59

[Pastic]

У должника есть единственная квартира. Может ли взыскатель без пристава-исполнителя, как постороннее физическое лицо, узнать о наличии у должника этого имущества?

Да, если знает адрес

[qweik]

Юный натуралист
нужно написать заявление на получение выписки из ЕГРП на определенный объект недвижимости,т.е., зная адрес.На субъект -может только сам собственник, ОГВ или вы но только по доверенности.

[Arni]

При этом, знаю по практике, выписку о наличии правоустанавливающих документов на объект дают только по последней сделке, а что бы получить выписку по всем сделкам необходим запрос из п/охранительных органов или суда

[Pastic]

При этом, знаю по практике, выписку о наличии правоустанавливающих документов на объект дают только по последней сделке, а что бы получить выписку по всем сделкам необходим запрос из п/охранительных органов или суда 

Закон требует выдавать информацию о том, кому объект принадлежит и на каком праве. Вот ее и выдают. А какие там совершались сделки - посторонних не касается.

[Юный натуралист]

Господа, огромное спасибо (ну блондинка я в некоторых вопросах, причем, неизлечимая).

Хорошо... А может ли собственник квартиры дать распоряжение регистрирующему органу выдавать сведения об объекте недвижимости (его квартире) только по запросам компетентных органов (ну там приставов, судов, прокуратуры и т.д.), но не выдавать никаких справок частным лицам о принадлежности данного объекта недвижимости.

Есть ли у него такое право?

Вот право получать информацию о том, кому были выданы справки о принадлежности объекта недвижимости, собственнику дано (ст., по-моему, 8 ФЗ "О гос. регистрации...")...

[Pastic]

Хорошо... А может ли собственник квартиры дать распоряжение регистрирующему органу выдавать сведения об объекте недвижимости (его квартире) только по запросам компетентных органов (ну там приставов, судов, прокуратуры и т.д.), но не выдавать никаких справок частным лицам о принадлежности данного объекта недвижимости.

Есть ли у него такое право?

Нету. Это открытая информация.