В общей долевой собственности двух предприятий находится железнодорожный путь необщего пользования. В ч.1 ст.36 ЗК говорится о праве на выкуп земли собстенниками зданий, сооружений и т.д. Остальные части, касаются только зданий, в которых помещения принадлежат разным лицам. Для них предусмотрено совместное обращение - выкуп, либо аренда. Но в ч.2 и др. частях ст.36 речь идет о собственниках отдельных помещений, а не об общей долевой собственности, кроме того о зданиях, а не о сооружениях. С учетом того, что в земельном праве не применяется аналогия, каков порядок приватизации земли под сооружением, находящимся в общей долевой собственности? Может ли за приватизацией обратиться один из участников долевой собственности? К сожалению, второй собственник, обладающий 4\23 долями, не испытывает желания оформлять емлю.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 2
#2
Отправлено 18 September 2007 - 16:47
Коллеги, никто не сталкивался с проблемой или проблемы не существует?
#3
Отправлено 18 September 2007 - 20:17
ПАБ
В ст. 36 четко сказано:
Так что нужно убеждать другого совладельца, или выкупать его долю.
В ст. 36 четко сказано:
Поэтому оба собственника должны захотеть приобрести одно и то же право на землю. Для собственников ЖД не требуется аналогия, для них есть ст. 244-245 ГК.5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Так что нужно убеждать другого совладельца, или выкупать его долю.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
