Есть здание (Московская область), которое необходимо снести, без последующей застройки освобожденного земельного участка. И здание, и земельный участок под ним принадлежат одному юр. лицу на праве собственности. Пожалуйста, подскажите какие документы поттребуются для сноса?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 12
#2
Отправлено 21 September 2007 - 17:19
кому потребуются?Пожалуйста, подскажите какие документы поттребуются для сноса?
Собственник то знает?
#5
Отправлено 21 September 2007 - 18:51
Разрешение на строительство (проект), со сносом предыдущего строения.
Добавлено в [mergetime]1190379063[/mergetime]
Ивините, а под что планируется занять з/у и какой вид разрешенного целевого использования?
Добавлено в [mergetime]1190379063[/mergetime]
Ивините, а под что планируется занять з/у и какой вид разрешенного целевого использования?
#6
Отправлено 21 September 2007 - 19:06
На з/у ничего в ближайшее время строить не планируется, здание ветхое, налоги платить не хочется.
Вид РЦИ - размещение производственной базы.
Добавлено в [mergetime]1190380000[/mergetime]
Скажите: а кто и на основании чего, должен выдать разрешение, и, что такое в данном случае проект?
Вид РЦИ - размещение производственной базы.
Добавлено в [mergetime]1190380000[/mergetime]
Разрешение на строительство (проект), со сносом предыдущего строения.
Добавлено в [mergetime]1190379063[/mergetime]
Ивините, а под что планируется занять з/у и какой вид разрешенного целевого использования?
Скажите: а кто и на основании чего, должен выдать разрешение, и, что такое в данном случае проект?
#7
Отправлено 21 September 2007 - 20:35
Для начала нужно снести здание. Потом пойдти в БТИ для составления "акта о сносе". После получения акта о сносе, оплаты пошлины (7 500 руб.) и решением руководителя юр. лица о сносе здания идёте ФРС для сдачи вышеперечисленных документов на прекращение права собственности на здание. Вот и всё!
#8
Отправлено 21 September 2007 - 23:23
А для красоты нужно сначала нанят контору, которая проведет обследование состояния несущих конструкций и даст заключение об авирийном состоянии, угрозе обвала и т.д.
#9
Отправлено 24 September 2007 - 15:41
Для начала нужно снести здание. Потом пойдти в БТИ для составления "акта о сносе". После получения акта о сносе, оплаты пошлины (7 500 руб.) и решением руководителя юр. лица о сносе здания идёте ФРС для сдачи вышеперечисленных документов на прекращение права собственности на здание. Вот и всё!
Уточняю ситуацию, в эти выходные, строители без разрешений снесли здание (просто сровняли бульдозером и все), сегодня они об этом меня любезно известили
, и представили затребованный мною еще на прошлой неделе, тех. паспорт на снесенное здание, где черным по белому написано "здание такое-то снесено". Более ничего...Я в прострации, что теперь делать-то?
Как прекращать право на объект в ФРС?Добавлено в [mergetime]1190626918[/mergetime]
А для красоты нужно сначала нанят контору, которая проведет обследование состояния несущих конструкций и даст заключение об авирийном состоянии, угрозе обвала и т.д.
А для красоты, это обязательно или как? Все же доп. траты...
#10
Отправлено 24 September 2007 - 18:17
Ну вот видите, первый шаг уже сделан. Теперь дело за БТИ. Они должны выехать со своим экземпляром техпаспорта на место сноса здания и убедиться в том что его действительно нет. О чем составляется акт.
#11
Отправлено 24 September 2007 - 19:28
Ну вот видите, первый шаг уже сделан. Теперь дело за БТИ. Они должны выехать со своим экземпляром техпаспорта на место сноса здания и убедиться в том что его действительно нет. О чем составляется акт.
Дело в том, что в тех. паспорте уже указано, что здание снесено, о чем же должен составляться акт?
Наверное, без выезда, БТИ выдает какую-нибудь справку о сносе?
#12
Отправлено 25 September 2007 - 10:02
Кем сделана эта отметка в техпаспорте? Имеет ли право кто-то кроме БТИ делать отметки и исправления в техпаспорте? Я уверен что без этого акта составленого БТИ, ФРС не зарегистрирует прекращение права. Да и в БТИ "на слово" вам тоже врятли поверят. А то получается как в анекдоте:
Послали Петьку в командировку в Англию. Через месяц возвращается в лимузине, на руках перстни с бриллиантами. Полный багажник денег.
Чапаев:
- Это, ты, как так умудрился?
- Приехал я и первым делом в казино. Сел в картишки перекинуться. Играли, тут один англичанин говорит:
- У меня очко!
Я ему:
- Покажи!
А он:
- Мы, джентльмены, верим на слово. Вот тут-то у меня карта и пошла.
Послали Петьку в командировку в Англию. Через месяц возвращается в лимузине, на руках перстни с бриллиантами. Полный багажник денег.
Чапаев:
- Это, ты, как так умудрился?
- Приехал я и первым делом в казино. Сел в картишки перекинуться. Играли, тут один англичанин говорит:
- У меня очко!
Я ему:
- Покажи!
А он:
- Мы, джентльмены, верим на слово. Вот тут-то у меня карта и пошла.
#13
Отправлено 20 October 2013 - 17:42
Добрый день, коллеги!
прошу помочь, так как почему-то не получается собрать в одну кучку порядок сноса нежилого строения в соответствии с ныне действующим законодательством.
ситуация следующая: у юридического лица зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством нежилой объект (давненько уже). земля под ним не оформлена.
юр.лицо планируют ликвидировать, объект никому не нужен, достраивать его никто не собирается, заморачиваться с оформлением земли - тоже, в связи с чем вопрос с продажей этого объекта кому-либо подвисает.
встал вопрос, чтобы снести незавершенку и, прекратив право собственности на ее в регистрационной, благополучно ликвидироваться.
исходя из того, что я вычитала в любимом консе, выходит, что для сноса необходимо провести обследование конструкции, разработать проектную документацию, благополучно пройти гос.экспертизу последней, получить разрешение на снос с органах МСУ, снести по всем правилам с соблюдением требований безопасности, зафиксировать снос техниками и со всеми бумагами прийти в регистрационную, чтобы погасить запись о праве собственности. и еще во всем этом должен как-то поучаствовать гос.строй надзор.
Кто сталкивался, подскажите, - правильно все поняла или все-таки процедура попроще?
Буду благодарна.
прошу помочь, так как почему-то не получается собрать в одну кучку порядок сноса нежилого строения в соответствии с ныне действующим законодательством.
ситуация следующая: у юридического лица зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством нежилой объект (давненько уже). земля под ним не оформлена.
юр.лицо планируют ликвидировать, объект никому не нужен, достраивать его никто не собирается, заморачиваться с оформлением земли - тоже, в связи с чем вопрос с продажей этого объекта кому-либо подвисает.
встал вопрос, чтобы снести незавершенку и, прекратив право собственности на ее в регистрационной, благополучно ликвидироваться.
исходя из того, что я вычитала в любимом консе, выходит, что для сноса необходимо провести обследование конструкции, разработать проектную документацию, благополучно пройти гос.экспертизу последней, получить разрешение на снос с органах МСУ, снести по всем правилам с соблюдением требований безопасности, зафиксировать снос техниками и со всеми бумагами прийти в регистрационную, чтобы погасить запись о праве собственности. и еще во всем этом должен как-то поучаствовать гос.строй надзор.
Кто сталкивался, подскажите, - правильно все поняла или все-таки процедура попроще?
Буду благодарна.
Сообщение отредактировал alwid: 20 October 2013 - 18:05
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
