Сообщений в теме: 3

[Mash]

Уважаемые, помогите разобраться в следующей ситуации:
мы собственники здания сейчас находимся на стадии заключения договора с ЧОПом на охрану всего здания, а также имущества в нем находящегося.
В здании располагаются несколько арендаторов (есть соответствующие договоры аренды).
Как сделать так чтобы ЧОП нес ответственность за имущество арендаторов?
Думается, прописывать в договре с ЧОПом - смысла нет, т.к. он будет в люом случае нести ответственность только перед заказчиком, а соответственно - за имущество Заказчика и ни за чье другое. или я не права?
возможно надо заключать с каждым арендатором отдельные договоры на охрану.

[Nergaal66]

ОБЯЗАТЕЛЬНО прописывать ответственность за имущество.Можете составить коллективный договор(от всех организаций), где надо четко указать сферу ответственности ЧОПа (вот от тех ворот и до этого дерева,и еще вон те 3 ящика у забора и т.п.). Или же каждому арендатору заключить собственный договор(что предпочтительнее, т.к. в случае чего разбирательство будет конкретным Арендатор-ЧОП, а не по коллективному договору, где могут и забыть вписать какие-то объекты охраны).

[Mash]

ОБЯЗАТЕЛЬНО прописывать ответственность за имущество.Можете составить коллективный договор(от всех организаций), где надо четко указать сферу ответственности ЧОПа (вот от тех ворот и до этого дерева,и еще вон те 3 ящика у забора и т.п.). Или же каждому арендатору заключить собственный договор(что предпочтительнее, т.к. в случае чего разбирательство будет конкретным Арендатор-ЧОП, а не по коллективному договору, где могут и забыть вписать какие-то объекты охраны).

коллективный договор, сами понимаете, сделать трудновато, т.к. сегодня одни арендаторы , завтра другие, не будем же мы какждый раз менять договор с ЧОП.

Одного не пойму, неужели каждый арендатор в офисном здании заключает отдельный договор на охрану. а если арендаторов 1000 в здании........
как выходят из ситуации

[Nergaal66]

Значит будет 1000 договоров.Например на этаже есть 5 компаний,5 офисов. У каждого свое имущество.Соответственно каждая компания заключает свой отдельный договор с ЧОПом.Потому как охранять надо разные помещения.А может у кого-то шкафы или сейфы в корридоре стоят???
Можно конечно заключить договор на охрану ВСЕГО здания.Можно.Но в случае чего ОЧЕНЬ СЛОЖНО будет доказать суду(например) что ЧОП ДОЛЖЕН был отвечать за какой-то участок или имущество.Самый лучший вариант указать конкретное имущество.Что так же можно сделать в одном договоре,но по объему он будет страниц 100.