Сообщений в теме: 3

[Рыся]

Здравствуйте! В ФАК и Поиске ответа на свой вопрос не нашла, но если плохо искала - дайте ссылку, плз!

Прошу специалистов ответить на такой вопрос. А и Б (физ.лица, не родственники) заключают договор о совместной деятельности с целью приобретения в долевую собственность жилья (пропорционально денежным вложениям хотят получить доли в будущем приобретенном имуществе). Потом А обращается в банк за предоставлением ипотечного кредита, Б прилашает созаемщиком. Это, в принципе, возможно, чтоб банк выдал такой кредит?

[Ludmila]

Это, в принципе, возможно, чтоб банк выдал такой кредит?

С юридической точки зрения - почему бы и нет. Только надо понимать, что оба будут залогодателями.
А так надо смотреть программы конкретных банков. Наши кредитчики вот решили отказаться от ипотечного кредитования, когда созаёмщиками являются не супруги или родители и дети.

[Рыся]

Ludmila
большое спасибо! Для меня очень ценно Ваше мнение.

Вот я тоже с юридической т.зр. оснований для отказа не вижу...Интересует практика, конечно.

Про залогодателей понятно.

Наши кредитчики вот решили отказаться от ипотечного кредитования, когда созаёмщиками являются не супруги или родители и дети.

А они это как-то объясняют? Ссылаются на что-то? Вроде бы - какая разница: родственники созаемщики или нет, если они платежеспособные люди?

[Ludmila]

А пойди пойми, что у них в башке... Считают, что это рискованно, , причём в тех случаях, когда возникают вполне реальные юридические риски, они эти риски принимают безоговорочно.
Решили не кредитовать даже в тех случаях, когда созаёмщики, например, брат и сестра. Это, видите ли, более рискованно, чем когда созаёмщиками являются супруги...