Сообщений в теме: 4

[lex-rnd]

Добрый день! Если у кого есть возможность подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации: лицо через суд приобрело право собственности на долю в недвижимом имуществе. Имущество состоит из домовладения, в котором все поделено на доли, в натуре доли не выделялись. Но сложился порядок пользования данным домовладением, т.е. на протяжении многих лет каждый собственник знал и главное пользовался конкретной частью данного недвижимого имущества. Один из собственников одновременной со своей долей пользовался еще и долей лица, оформившего право собственности через суд. После регистрации права, новый собственник захотел воспользоваться принадлежащим ему правом, но не смог, по причине того, что другой собственник не пускает его в данное помещение, установил там железную дверь и т.д. Вопрос в следующем: как иск изначально нужно подавать о выселении и устранении препятствий в пользовании или же в начале определять порядок пользования, а затем уже выселять?

[umbra]

lex-rnd
ИМНО
если я правильно понял все кто живет в доме в т.ч. потенциальные истец и ответчик являются на сегодняшний день сособственниками.
Если так то выселить нельзя (ответчик ведь сособственник).

Иск о вселении, определении порядка пользования и обязывании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (+обязать предоставить комплект ключей от входной двери жилого помещения).
Кстати, что это за жилое помещение дом/квартира?
правовые основания:
ст. 247, 304 ГК РФ.
Так вкратце.


Добавлено в [mergetime]1190970698[/mergetime]
В тактических интересах все это мероприятие можно разбить на два этапа.

[Ницше]

Кстати, что это за жилое помещение дом/квартира?

Имущество состоит из домовладения, в котором все поделено на доли, в натуре доли не выделялись

А почему вы не хотите выделить долю в домовладении в натуре? Подозреваю, что соседи (сособственники) жить спокойно не датут.

[lex-rnd]

Это домовладение, доля в данном домовладении с 53 года принадлежала матери, человека, который сейчас является собственником. Через суд мы восстанавливали срок для принятия наследства, в виду того, что сын проживал в другом городе и не знал, что у матери когда-то была там собственность, мать его и сама там не проживала уже много лет, т.е. уехала из города, до рождения сына. Другие совладельцы начили судиться друг с другом и каким-то образом нашли сына. Я представляла его интересы, восстановили срок для принятия наследства, оформили право собственности. И получилось, что человек является собственником, а воспользоваться не может. Хотелось бы обойтись без раздела, т.к. будут экспертизы и все может затянуться надолго. Другие совладельцы не возражают, порядок пользования сложился, все знают кто какой частью пользуется, но один из совладельцев, несмотря на решение суда все же считает, что он собственик и продолжает пользоваться не принадлежащей ему долей.

[Alderamin]

lex-rnd

один из совладельцев, несмотря на решение суда все же считает, что он собственик и продолжает пользоваться не принадлежащей ему долей

Долей невозможно пользоваться - это виртуальная субстанция... В данном случае имеет место спор по поводу порядка пользования, так что необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка пользования, требовать предоставить в пользование такие-то помещения и/или части помещений...

Обсуждалось много раз - В ПОИСК!!!

Сообщение отредактировал Alderamin: 28 September 2007 - 18:56