Коллеги, подскажите пожалуйста, признавал ли кто-нибудь недействительной запись в ЕГРЗ по причине недействительности документов, служивших основанием для выдела участка из долевой собственности и его кадастрового учета. Выдел и учет были сделаны в наших интересах, но враги пытаются воспользоваться этим результатом. По пути не-НПА очень не хочется идти, сроки придется восстанавливать, да и не является, имхо, запись в ЕГРЗ не-НПА. Буду рад любым идеям.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 05 October 2007 - 15:28
А что такое "ЕГРЗ"? ЕГРП, ЕГРЮЛ, ЕГРОГД знаю, а ЕГРЗ - первый раз слышу.
#3
Отправлено 05 October 2007 - 15:59
Единый государственный реестр земель, навскидку, ст.1 ФЗ "О гос.зем.кадастре"
#4
Отправлено 05 October 2007 - 16:43
не покатит, см.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 27.03.2002 № 5152/01
и другие....
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 27.03.2002 № 5152/01
и другие....
#5
Отправлено 05 October 2007 - 18:38
Jkir Дата Сегодня в 14:43
не покатит, см.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 27.03.2002 № 5152/01
и другие....
Это, к сожалению, не тот звон. С правами все ясно - свидетельство, как и запись в ЕГРП есть документы, удостоверяющие Его величество ПРАВО, и суды (и Форум) неоднократно высказывались о вторичности исков об отмене свидетельств, и о необходимости признавать недействительным право в соответствии со ст.2 ФЗ "О госрегистрации прав..". НО! Такой нормы в ФЗ "О гос. зем. кадастре" нет, статус "записи в ЕГРЗ" не определен, она не удостоверяет право, а фиксирует "закрепление" участка за каким-то заинтересованным лицом, совершающим действия по его оформлению.
Так вот: протокол собрания долевых собственников участка, на основании которого, в счет доли, был выделен и окадастрен искомый з/у, собственники отменили сами (с нашей подачи
), теперь ТО ФАКОН просит: сделайте решение суда о признании недействительной записи в ЕГРЗ, я всё признаю, и будет вам счастье.
не покатит, см.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 27.03.2002 № 5152/01
и другие....
Это, к сожалению, не тот звон. С правами все ясно - свидетельство, как и запись в ЕГРП есть документы, удостоверяющие Его величество ПРАВО, и суды (и Форум) неоднократно высказывались о вторичности исков об отмене свидетельств, и о необходимости признавать недействительным право в соответствии со ст.2 ФЗ "О госрегистрации прав..". НО! Такой нормы в ФЗ "О гос. зем. кадастре" нет, статус "записи в ЕГРЗ" не определен, она не удостоверяет право, а фиксирует "закрепление" участка за каким-то заинтересованным лицом, совершающим действия по его оформлению.
Так вот: протокол собрания долевых собственников участка, на основании которого, в счет доли, был выделен и окадастрен искомый з/у, собственники отменили сами (с нашей подачи
), теперь ТО ФАКОН просит: сделайте решение суда о признании недействительной записи в ЕГРЗ, я всё признаю, и будет вам счастье.
#6
Отправлено 11 October 2007 - 12:13
Вообще, коллеги, видятся ли кому-нибудь, кроме меня, перспективы вышеизложенного иска (заявления) о признании недействительной записи ? Истцом хочется видеть колхоз (СПК), владеющий всем участком, из которого выделили кусок в счет доли и окадастрили, на праве аренды, т.к. АС может и влезет в это . Выделение куска без уведомления колхоза делает неопределенным предмет аренды по договору, что теоретически является нарушением прав колхоза. Возможна и подача иска от сособственников, хотя отказ СОЮ в таком иске уже есть, очень, правда, смешной, и не по существу требований.
? Истцом хочется видеть колхоз (СПК), владеющий всем участком, из которого выделили кусок в счет доли и окадастрили, на праве аренды, т.к. АС может и влезет в это . Выделение куска без уведомления колхоза делает неопределенным предмет аренды по договору, что теоретически является нарушением прав колхоза. Возможна и подача иска от сособственников, хотя отказ СОЮ в таком иске уже есть, очень, правда, смешной, и не по существу требований.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
