Уважаемые коллеги!Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.
Известна кому-либо мотивация появления данной нормы в ГК РФ? Как мог появиться подобный порядок отчуждения имущества?
В законодательстве Франции (по одной из версий Франция – место зарождения договора ренты) намека на подобные правила нет. В Германии, Италии, Швейцарии – нет. В комментариях к ГК РФ те объяснения, которые есть, расплывчаты, неоднозначны, а самое главное не согласуются с установившейся европейской практикой. В специальной юридической литературе – не встречал. Парадоксом в этом отношении, как видим, является ГК РФ и ГК некоторых постсоветских республик, взявших за основу построения национального законодательства ГК РФ. Почему-то, складывается впечатление, что эта норма исключительно продукт российского нормотворчества, неподкрепленного практикой, поскольку практики по ренте до принятия ГК в России не было (пожизненное содержание не в счет).
Имею по этому поводу догадку. Появление данной нормы явилось следствием не совсем точного заимствования норм о «возмездной» и «безвозмездной» ренте с Code Napoleon.
Какие будут мнения?
