Господа! Прошу обсудить нижеуказанное, тем более что после эры "земельных долей" этот вопрос становится все актуальней.
1994 год - предоставление деревенским жителям з/у под ЛПХ, с выдачей свидетельств.
2005 год - регистрация права собственности на земельный участок права собственности за ОАО (бывший Колхоз).
2006 год - оформление деревенскими жителями своего права собственности на свои участки (НО ....
Кадастровая палата их известила, что участки, на которые они хотят подтвердить право собственности, находится в рамках границ з/у уже находящегося в собственности ОАО. Таким образом, они не могут зарегистрировать свое право собственности.
Вопрос: Как защитить права деревенских жителей - собственников З/у, которые оказались в рамках участка принядлежащего ОАО.
Есть ли по этому вопросу судебная практика?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 09 October 2007 - 16:08
оформление деревенскими жителями своего права собственности на свои участки
Свои участки держители имели давно или получили от ОАО?
Как защитить права деревенских жителей - собственников З/у, которые оказались в рамках участка принядлежащего ОАО.
Варианты:
1. Оспорить регистрацию права за ОАО.
2. Договориться с ОАО о выделе участков и переоформлении за держителями.
3. Всем, включая ОАО, внести изменения в кадастр.
Сообщение отредактировал laykin: 09 October 2007 - 16:08
#3
Отправлено 09 October 2007 - 16:16
Уважаемый laykin!
Держители получили эти участки от местной администрации, из каких земель не знаю. Могла ли она выдать из земель Колхоза? Как тогда они определяли границы не знаю. Полагаю все таки из земель государственных дали.
А рассматриваю как вариант, оспаривание регистрации з/у ОАО в Государственном земельном кадастре. В законе О ГЗК есть статья - регистрация (или учет) в ГЗК является недействительным если нарушены права смежных землепользователей. (в нашем случае границы не согласовывались, да впрочем как и везде, потому что при таких огромных земельных массивах невозможно согласовать границы со всеми прилегающими собственниками).
Прошу дать комментарий.
Держители получили эти участки от местной администрации, из каких земель не знаю. Могла ли она выдать из земель Колхоза? Как тогда они определяли границы не знаю. Полагаю все таки из земель государственных дали.
А рассматриваю как вариант, оспаривание регистрации з/у ОАО в Государственном земельном кадастре. В законе О ГЗК есть статья - регистрация (или учет) в ГЗК является недействительным если нарушены права смежных землепользователей. (в нашем случае границы не согласовывались, да впрочем как и везде, потому что при таких огромных земельных массивах невозможно согласовать границы со всеми прилегающими собственниками).
Прошу дать комментарий.
#4
Отправлено 11 October 2007 - 02:11
PIB
Так у колхозников свидетельства на земельные доли или у каждого свой земельный участок?Кадастровая палата их известила, что участки, на которые они хотят подтвердить право собственности, находится в рамках границ з/у уже находящегося в собственности ОАО. Таким образом, они не могут зарегистрировать свое право собственности
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
