покритикуйте, пожалуйста, проект купли подажи доли под отолагательным условием
Договор купли-продажи доли
г.Москва «___» _____________ 2007 г.
Иванов А.И.,
именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и
___________________________________________________,
именуемый в дельнейшем «Покупатель», с другой,
именуемые совместно в дальнейшем «Стороны»,
заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором, Продавец обязуется уступить Покупателю свою долю в уставном капитале ООО «Х» (зарегистрировано ________ «___» _______ 200__ г., регистрационный номер ____, ИНН, ОГРН), именуемое в дальнейшем «Общество»), а Покупатель обязуется уплатить за нее указанную в п. 2.1. настоящего Договора сумму и принять её при условии наступления следующих обстоятельств (под отлагательным условием), а именно:
успешного выкупа Обществом на приватизационных торгах арендуемого им муниципального имущества (здания ресторана «Х», расположенного по адресу: г._________, ул. ____________, д.___) в срок не позднее, чем до 01 августа 2008 года за сумму, не превышающую сумму аванса по настоящему Договору.
1.2. Доля, являющаяся предметом настоящего договора, номинальной стоимостью _____________) рублей составляет 100 процентов Уставного капитала Общества, принадлежит Продавцу на праве собственности и не обременена правами третьих лиц.
1.3. Стороны договорились признать, что уступка Доли по настоящему Договору происходит после полной оплаты Доли. Доказательством уступки Доли является подписание Акта приема-передачи Доли после полной передачи денежных средств, предусмотренных п.2.2. настоящего Договора.
До подписания Акта приема-передачи право на долю остается у Продавца и уведомление Общества об уступке Доли не допускается.
1.4. В случае ненаступления Условия, предусмотренного абз.2 п.1.1. Договора (непроведения торгов в срок до 01 августа 2008 года либо превышения выкупной стоимости имущества на торгах суммы аванса по настоящему Договору), Договор расторгается, сумма аванса возвращается Покупателю, за вычетом суммы предусмотренной п. 3.4. настоящего Договора.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Стоимость Доли по настоящему Договору составляет сумму в рублях Российской Федерации, эквивалентную _____________) Евро.
2.2. Оплата по настоящему Договору осуществляется Покупателем в два этапа:
- аванс в размере 50 % стоимости Доли, что составляет ______________) Евро, оплачивается Покупателем на момент подписания настоящего Договора;
- окончательный расчет между Сторонами, что составляет ______________ Евро, производится в течение пяти дней с момента выполнения условия, предусмотренного абз.2 п. 1.1. настоящего Договора.
Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Покупатель обязуется на момент подписания настоящего Договора оплатить сумму аванса по настоящему Договору, а в срок, предусмотренный пп.2 п.2.2. оплатить оставшуюся стоимость Доли, являющейся предметом настоящего договора и принять её в собственность.
3.2. Настоящим Продавец подтверждает, что Доля, являющаяся предметом настоящего договора свободна от любых прав третьих лиц, а также каких-либо иных обременений.
3.3. Покупатель имеет право в случае недействительности сведений, представленных Продавцом в п.3.2. настоящего договора, потребовать безвозмездного устранения обременения и иных препятствий перехода Доли либо расторжения договора.
3.4. Продавец вправе использовать сумму аванса, полученного от Покупателя (п.2.2. настоящего Договора) на следующие цели:
- на оплату права участия в торгах по приватизации муниципального имущества (здания ресторана «____________», расположенного по адресу: г._________, ул. ____________, д.___) в сумме _______________;
- на оплату выкупной (приватизационной) стоимости муниципального имущества (здания ресторана «__________», расположенного по адресу: г.___________, ул. ____________, д.___) в сумме _______________.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств друг перед другом.
4.2. Право собственности на Долю, являющуюся предметом настоящего Договора переходит к Покупателю с момента полной оплаты её стоимости.
4.3. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон, совершенному в письменной форме, а также в случаях, предусмотренных п.п. 3.2., 1.4. настоящего договора.
4.4. Если наступлению Условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению Условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
4.5. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
4.6. Любая договоренность между Продавцом и Покупателем, влекущая за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из настоящего Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнений или изменений к настоящему Договору.
5. Реквизиты и подписи сторон
Покупатель
Продавец
Сообщение отредактировал Вик: 15 October 2007 - 04:19
