Сообщений в теме: 3

[-ABC-]

Помогите с проблемой.

Была куплена 1к квартира в новостройке на двоих - на отца и совершеннолетнего сына в равных долях. Отец на тот момент находился в браке и жена написала согласие на сделку. Теперь отец разводится и его жена претендует на 1/4 часть 1к квартиры (половина доли отца).

Оплачивалась квартира так: 50% безвозмездная субсидия города (субсидия была положена обоим и отцу и сыну - поэтому оформление было на двоих), оставшиеся 50% - оплатил сын через банк инвестора (банковские документы есть).

Как можно отбиться от иска жены? Будет ли судом учтен тот факт, что право собственности возникло на безвозмездной основе? То есть сам отец реально ничего не платил.

PS. Ситуация усугубляется тем, что жена прописана в 1к квартире, поэтому если она получит 1/4 долю (иск уже подан), то сможет там без проблем жить и не давать вселяться ни отцу ни сыну.

[Alderamin]

-ABC-

Оплачивалась квартира так: 50% безвозмездная субсидия города (субсидия была положена обоим и отцу и сыну - поэтому оформление было на двоих), оставшиеся 50% - оплатил сын через банк инвестора (банковские документы есть).

Как можно отбиться от иска жены? Будет ли судом учтен тот факт, что право собственности возникло на безвозмездной основе?

Очень занятная ситуация... Плясать тут надо от того, что за субсидия - если ее можно считать выдававшейся на семью, то за женой следует признать право собственности. Но на 1/4 размер ее доли как-то не тянет...

PS. Ситуация усугубляется тем, что жена прописана в 1к квартире, поэтому если она получит 1/4 долю (иск уже подан), то сможет там без проблем жить и не давать вселяться ни отцу ни сыну.

Во-первых, почему без проблем? К ней можно предъявить иск об определении порядка пользования квартирой, в соответствии с которым она не вправе пользоваться квартирой, после чего - выселить... Во-вторых, какие у нее есть основания препятствовать пользоваться квартирой другим сособственникам?

Сообщение отредактировал Alderamin: 26 October 2007 - 19:36

[Satira]

Плясать тут надо от того, что за субсидия - если ее можно считать выдававшейся на семью, то за женой следует признать право собственности.

Хм, скорее всего на семью, но именно на семью в составе отца и сына. Если бы она выдавалась с учетом троих членов семьи, то и квартиру бы они получили на троих. По крайней мере, чаще всего именно так и оформляется.
А если жена осталась не удел, то, должно быть, к субсидии отношения не имела... У нее на тот момент случайно жилья в собственности не было?

[Агент 007]

Поднять документы на субсидию, там обязательно указано на кого она выдавалась, далее

Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.