Сообщений в теме: 21

[soft2501]

Добрый день, всем! Подскажите порядок действий в таком вопросе:
Мы, с женой проживаем вместе с родителями жены. Моя жена со своими родителями имеют постоянную регистрацию, а у меня пока временная. Родители жены хотят купить по соц.ипотеке себе квартиру (нам не дали….), но средств у них не хватает.
Поэтому они обратились к нам, вроде договорились им помочь, только с условием что они съедут, из этой квартиры через год (у них дом еще не достроен). Какие документы надо с ними оформить. Что бы обезопасить себя от возможных претензий родителей жены в будущем. Ведь мы им передаем деньги сейчас.
А съезжать они будут только через год. Просто есть сомнения что они через год не съедут, от одного дома который уже построен. Они отказались. Взяли другой который недостроен……

[kuropatka]

soft2501
С учетом редкого умения излагать мысли письменно - лучше всего пойти к ближайшему юристу в реале и попытаться объяснить ему устно.

[Корс]

soft2501, а почему бы вам не оформить ипотеку на себя, а родителей жены поместить там до окончания их судьбоносного строительства? Зачем вам эта глупая многоходовка с рисками для вас? Учитывая наличие залога в пользу банка, вы потом ничего не сможете сделать. Если я конечно правильно понял ситуацию, потому как излагаете вы действительно сумбурно

[soft2501]

Действительно, если бы было так просто оформить ипотеку на себя...или на свою жену..я бы не заморачивался...Но как раз дело в том что оформить на себя нельзя (ипотека социальная), для того что бы оформить ее на себя (точнее на свою жену). надо что бы я там был прописан (условия предоставления ипотеки), а прописать меня не могут. потому что очередники, получиться нарушение жилищных условий, и как следствие снятие с очереди (через это уже прошли, даже пытались судиться с Департаментом).
Дали смотровой родителям жены, дом готов к сдаче (ГосКомиссия весной 2008года), однако они отказались (дом не понравился), взяли по второму смотровому в том же месте, только со сроком сдачи бог весть когда (построили только нулевой цикл).
Теперь получается, что деньги отдай им сразу, а выедут непонятно когда. а если еще затеют ремонт в новом доме, тогда перспектива отодвигается....в необозримое будущее. Вот и хотелось, себя как то обезопасить. от их идей.


Добавлено в [mergetime]1195466732[/mergetime]
суть этих непонятных для вас телодвижений для вас заключается в следующем, что бы заставить родителей жены переехать в новый дом сразу как его построят, а не тянуть резину еще несколько лет. вот и все.... может проще заключить с ними договор займа, с определенным сроком выплаты, и если не съедут, тогда "постращать взыскиванием суммы займа"???

[Тупая блондинка]

Не фига себе молодежь пошла. Пришел в дом родителей жены и уже вынашивает мысли, как бы их побыстрее выгнать. Им же не приходит в глову мысль выгнать вас с женой. Надо все-таки с уважением отнситься к родителям и выбросить подобные мысли из головы.

[soft2501]

Не фига себе молодежь пошла. Пришел в дом родителей жены и уже вынашивает мысли, как бы их побыстрее выгнать. Им же не приходит в глову мысль выгнать вас с женой. Надо все-таки с уважением отнситься к родителям и выбросить подобные мысли из головы.

Уважаемая...вы не правы!!!,
....... они выбирают сами....НО ЗА НАШИ ДЕНЬГИ!!!!!, я думаю. что вы бы тоже были не против...что бы вас так "выгнали", и получили новую квартиру бесплатно!!!!!!
только ждать непонятно сколько...совсем меня не устраивает.....вот и все, я даю деньги .и хочу получить что то взамен....а не пустые обещания.

[Юрист Ж.]

полюбовно надо договариваться. Вы им потом будете угрожать?? Как вы это себе представляете??? Это же родители как-никак. Надо в форуме новое правило установить о недопуске аморальных тем...

[soft2501]

флудить все мы можем.....жаль но по теме ни слова.....

[Денежка]

soft2501
Надо полагать, что сейчас вся Ваша дружная семья проживает в квартире-1, которую по социальному найму снимает теща, тесть и их дочка, Ваша жена. Так? Или эта квартира-1, где вы все живете, в собственности кого-то из семьи?

Тесть с тёщей по ипотеке хотят купить квартиру-2 (дом)? Уже платят что-то, скоро квартира-2 будет в их собственности?

И ещё тесть с тёщей по социальной программе ипотеке хотят приобрести квартиру-3?

На самом деле за квартиру-3 платить будет как бы тёща, но деньги давать ей будете Вы?

И Ваш вопрос - как бы так сделать, чтобы дать тёще денег, но чтобы она из квартиры-1 съехала сразу после приобретения квартиры-3?

[soft2501]

Нева Хаус, это слишком сложно..., полагать надо так. есть муниципальная квартира, которую по социальному найму. снимает теща с тестем, кроме них в этой квартире проживает их дочка (она же, моя жена, наш сын, и я, временно прописанный на данной жилплощади), вся эта,веселая компания стоит на очереди.
Естественно кроме меня....
так как бесплатного жилья не дождаться во век. разве что с нашим внукам. на расширенном семейном совете(включая тестя с тещей) было принято компромисное решение, что теща с тестем не против. то что на мою жену будет оформлена соц ипотека. сказано сделано. забегали мы собирая документы. и в процессе сбора документов. выяснилось что моя жена, не может на себя оформить ипотеку. так как ее муж, (т.е Я). не прописан постоянно. По ходу переиграли. уговорили тестя с тещей. что оформим на них, а платить кредит будем естественно. мы.
Дело родственное, думали разберемся.
Получили смотровой, поехали все вместе(с тещей и тестем, дело то ответственное)!!!
И тут возник первый казус, Выяснилось, что Теща с тестем, тоже вроде не против, переехать в новую квартиру,(а нам типа оставят старую квартиру) только вот беда, денег у них......НЕТ.
ЛАДНО, МЫ СНОВА СОГЛАСИЛИСЬ....
И снова не так. моих любимых (тестя с тещей), не устроил...дом, ну нет там эркера...,а им хочется с эркером. Короче, отказались они от этого дома, согласились на другой (там только фундамент).

И при этом заявили, что даже если раньше и построят, то переехать, смогут не раньше чем через три года, ну такая у них блажь..
Туту уж я не сдержался, я сказал. что они могут совсем остаться. без жилья(нового). Снова договорились полюбовно, что как только построят дом. они переедут.
Вот теперь меня терзают смутные сомнения....
Отдать им деньги и надеятся на "их слово", но судя по их поступкам, могут ведь в очередной раз передумать[U]
Ка подстраховаться.....?,

[Zet 1]

Я тоже не сторонник этих вот...
Но ежели так уж получается то, можно и договор займа заключить с исполнением привязанным в определенному обстоятельству. То бишь к сдаче дома в эксплуатацию (строющегося). Ток сдали, и все пусть едут или долг назад. Ток не к чему другому не привязывайте.

[Корс]

При нынешнем росте цен займ нужно хорошо продумать. При таком масштабе расходов страховаться надо всегда. Разводы сейчас не редкость и при таком раскладе можно без всего остаться. Может быть это кощунство, но суровая реальность и не такие перлы выдает

[soft2501]

Видно. тяжелый случай....смотрят но проходят мимо.....

Эй.......(глас вопиющего в пустыне)

[soft2501]

Видно. тяжелый случай....смотрят но проходят мимо.....

Эй.......(глас вопиющего в пустыне)

придется тещу с тестем прокинуть...
если что на вас сошлюсь....

[NaNa]

Я смутно знакома с условиями социальной ипотеки, но нельзя ли сразу после получения кредита, приватизировать квартиру на вас, жену и сына? А теща с тестем напишут отказ от участия в приватизации. По крайней мере, у вас, помимо кредита, будет жилье.

[soft2501]

Я смутно знакома с условиями социальной ипотеки, но нельзя ли сразу после получения кредита, приватизировать квартиру на вас, жену и сына? А теща с тестем напишут отказ от участия в приватизации. По крайней мере, у вас, помимо кредита, будет жилье.

Приватизировать конечно можно....только это будет после того как заплатим кредит...(точнее его первый взнос, который почти равен кредиту. ну кто же хочет платить лишние проценты по кредиту). а вопрос...в то что бы получить гарантии...их переезда...до начала погашения кредита....

[OST]

Видно. тяжелый случай....смотрят но проходят мимо.....

Эй.......(глас вопиющего в пустыне)

Ну Вам же сказали

Но ежели так уж получается то, можно и договор займа заключить с исполнением привязанным в определенному обстоятельству. То бишь к сдаче дома в эксплуатацию (строющегося). Ток сдали, и все пусть едут или долг назад. Ток не к чему другому не привязывайте.

Чем не нравится-то?

[soft2501]

договор займа?... других мнений не будет?...это был мой первый.... и единственный для меня вариант....

так я понял других предложений не ожидается?

ладно подожду немного...может еще чего нибудь посоветуют....

[jurisdictor]

soft2501
А если они квартиру приватизируют и Вам продадут за те деньги, которые Вы им хотите дать на новую квартиру?

[soft2501]

А если они квартиру приватизируют и Вам продадут за те деньги, которые Вы им хотите дать на новую квартиру?

вот только шутить не надо...я понимаю пятница. конец рабочей недели...

если продадут. значит жить негде им будет...

[NaNa]

Приватизировать конечно можно....только это будет после того как заплатим кредит...(точнее его первый взнос, который почти равен кредиту. ну кто же хочет платить лишние проценты по кредиту). а вопрос...в то что бы получить гарантии...их переезда...до начала погашения кредита....

Ну можете скомбинировать, сначала договор займа лично на вас. Потом выплата кредита, потом приватизация без тестя и тещи, и договор им возвращаете.

[soft2501]

Ну можете скомбинировать, сначала договор займа лично на вас. Потом выплата кредита, потом приватизация без тестя и тещи, и договор им возвращаете.

В принципе ход ясен....спасибо всем за пояснения.....