Сообщений в теме: 3

[finansist]

Всем привет. Коротко рисую ситуацию:

Несколько пайщиков совхоза, объединившись, выделили свои паи. В выписке из кадастра выделенная земля значится как единый участок (несколько га), с делением его на более мелкие части (обособленные участки).

При регистрации права собственности в юстиции потребовали соглашение землепользователей об установлении долей. Подскажите существует ли утвержденная форма такого соглашения и где найти, или оно составляется в произвольной форме? И нужно ли данное соглашение заверять у нотариуса?

[Buutch]

finansist

с делением его на более мелкие части (обособленные участки).

Откуда эти части появились в кадастре?

В Вашем случае ЗУ выделялся в общую долевую собственность без определения долей.

Подскажите существует ли утвержденная форма такого соглашения и где найти, или оно составляется в произвольной форме? И нужно ли данное соглашение заверять у нотариуса?

Форма произвольная, нотариальное удостоверение желательно, но не обязательно. Может сгодиться выписка из протокола ОС.

Но вообще лучше кадастровый план переделать.

[umbra]

Buutch

В Вашем случае ЗУ выделялся в общую долевую собственность без определения долей.

шалите батенька
в общую совместную собственность ч. 2 ст. 244 ГК РФ (если без определения долей).
Можно:
1-е заключит соглашение об определении долей в праве собственности на ЗУ, и здесь Buutch прав форма произвольная, простая письменная, если хотите нотариальная.
2-е выделить доли в натуре (соглашение о выделе долей в натуре и прекращении права общей долевой собственности на ЗУ) штучка гораздо более сложная. вот тогда действительно надо будет

кадастровый план переделать

[Buutch]

umbra

в общую совместную собственность ч. 2 ст. 244 ГК РФ (если без определения долей).

Я некорректно выразился это долевая собственность, доли определены - дробью, но не определены в натуре, то есть на местности. А ОСС здесь быть никак не может.