Сообщений в теме: 3

[NikC]

.....ИП применяет УСН - с дохода - 6% , владеет 1/3 частью нежилого помещения ( 300кв.м – сдаёт в аренду ), по договору дарения передаёт ФЛ 2/3 своей части здания (регистрация в ГУИ - 04.2007г. – договор является и актом передачи). Подскажите плиз….
а). в 2008 г. у ФЛ появится обязанность подать декларацию в НО по НДФЛ и заплатить налог 13% (с "подаренного") от суммы оценки этой 2/3 части
(ГУИ до 1 марта даёт в НО данные в денежном выражении? ) ?
б). как ФЛ отказаться от "подарка", предполагаю, что по ГК РФ физ.лицо пишет заявление в ГУИ об отказе в декабре, представляет требуемые документы и ….?

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

в) Наступит ли у ФЛ в случае отказа от "дара" обязанность уплаты НДФЛ в 2008 г.? (боюсь новые "Свидетельства" оформят только в 2008 г – там месяц на рассмотрение, а данные в НО они подают по состоянию на 01.01.2008г.)
...поиском похожего не нашёл...

[kuropatka]

NikC

а). в 2008 г. у ФЛ появится обязанность подать декларацию в НО по НДФЛ и заплатить налог 13% (с "подаренного") от суммы оценки этой 2/3 части

Да.

б). как ФЛ отказаться от "подарка"

Никак.

предполагаю, что по ГК РФ физ.лицо пишет заявление в ГУИ об отказе в декабре, представляет требуемые документы и ….?

И ничего. Читайте внимательнее:

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Последнее предложение п.2 тоже не про вас. Это про случаи, когда договор дарения был зарегистирован, а переход права по нему - нет.

[Сатир]

NikC

в 2008 г. у ФЛ появится обязанность подать декларацию в НО по НДФЛ и заплатить налог 13% (с "подаренного") от суммы оценки этой 2/3 части

если стороны договора дарения не близкие родственники, то да

как ФЛ отказаться от "подарка", предполагаю, что по ГК РФ физ.лицо пишет заявление в ГУИ об отказе в декабре, представляет требуемые документы и ….?

сами же процитировали: "Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться."
Если право собственности уже зарегистрировано, то поезд ушёл, надо платить налог.

[NikC]

Последнее предложение п.2 тоже не про вас. Это про случаи, когда договор дарения был зарегистирован, а переход права по нему - нет.

Спасибо АССАМ за участие и ответы. Поясните пожал-та подробнее выделенное , и может есть ещё как выкрутится ? и ФЛ и ИП - партнёры и напишут хоть чиго - не вопрос , и есть ли другие способы признания договора недействительным(может со стороны ИП или суд ?)..?.....

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Сообщение отредактировал NikC: 06 December 2007 - 18:24