У ОАО в хоз ведении находится Общежитие. Общежитие сдаем в найм как своим работникам так и старонним. Заключаем договора как с физиками так и с юриками. Во всех договорах прописано, что размер платы за пользование жилым помещением составляет ... руб., в том числе коммунальные услуги не указаны, зато по тексту договора: ОАО обязано обеспечить предоставление необходимых коммунальных услуг.
В ходе камеральной проверке ОАО Заявлено освобождение от налогооблажения по НДС стоимости операций по реализации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в ЖФ в соответствии с пп.10 п.2 ст.149. камеральная проверка проведена июль 2007г.
Налоговая пишит:
Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание то, что в соотвествии со ст 27 ФЗ от 05.08.2000г. №118-ФЗ "О введении в действие части2 НК РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ о налогах" освобождение от налогооблажения на НДС по предоставлению жилья в общежитиях отменено с 01.01.2004г., услуги по предоставлению в пользование жилой площади в общежитиях вышеуказанным лицам не освобождаются от налогооблажения НДС.
Написала конкретную цитату из АКТА камеральной проверки. Самый прикол, что данная формулировка и нетолько она полностью списана НО с письма Минфина РФ от 19.12.2005г. № 03-04-15/116. Причем Письмо ФНС от 16.03.2005г. № 03-4-02/371/28 тоже действует, и там сказано, что в случае если по условиям договора в стоимость арендной платы включена стоимость коммунальных услуг, то в налоговую базу по НДС не включается только плата за найм жилья., что подтверждает Постановление Пленума ВАС РФ от 05.10.2007г. № 57.
Из чего я делаю вывод, что НО необоснованно включил всю стоимость оказанных услуг, в том числе найм, в налогооблагаемую базу по НДС.
Господа коллеги прошу вашего мнения по данному выводу. Кто сталкивался с подобными проблемами прошу выскажитесь.
