Сообщений в теме: 7

[Реестр]

У знакомой люди перестали платить за найм квартиры. Мотивация - временно нет денег, мол позже оплатим.
Наймодатель ждать не хочет, но и по суду ничего решать не хочет, слишком долгая песня да и выбивать позже деньги напряжно.

Договор оформлен в простой письменной форме, никаких расписок о получении или даче денег за период найма нет.

Какие есть действенные методы, чтобы выселить людей или сделать их жизнь там невыносимой?

Пока приходит на мысль одни из следующих вариантов - отключить электричество от щитка (он вне квартиры, доступ есть) или забить чем-то личинку замка (к сожелению второго замка, на который можно было бы закрыть дверь, нет).
Методы неизящные, может существет что-то иное, действенное? В квартиру заходить бы не хотелось (чтобы не давать повод в предъявлении пропажи имущества).

Можно ещё заменить личинку, в отсутствии жильцов, но этот метод на грани..

Сообщение отредактировал Реестр: 04 January 2008 - 16:04

[diklaw]

Реестр Не написали главное: знакомая - собственник квартиры или нет (член семьи, наниматель и пр.)?

[greeny12]

У знакомой люди перестали платить за найм квартиры. Мотивация - временно нет денег, мол позже оплатим.
Договор оформлен в простой письменной форме, никаких расписок о получении или даче денег за период найма нет.
Какие есть действенные методы, чтобы выселить людей или сделать их жизнь там невыносимой?

Добавлено в [mergetime]1199548178[/mergetime]

Реестр Не написали главное: знакомая - собственник квартиры или нет (член семьи, наниматель и пр.)?

Договор надо было заключать такой, чтобы наниматель сам доказывал правообладателю, что имеет право находиться в квартире в неоплаченное время.

Сообщение отредактировал greeny12: 05 January 2008 - 21:50

[diklaw]

чтобы наниматель сам доказывал правообладателю, что имеет право находиться в квартире в неоплаченное время

Поясните, плиз свою мысль! Как Вы себе это представляете?

[greeny12]

чтобы наниматель сам доказывал правообладателю, что имеет право находиться в квартире в неоплаченное время

Поясните, плиз свою мысль! Как Вы себе это представляете?

Такая практика широко используется в цивилизованных странах. Как при найме частных апартаментов, так и в отелях, с номерами под электронным замком. Не оплатили до расчетного часа и не собираетесь, - вперед в специальную комнату рядом с ресепшн за заботливо упакованными Вашими вещами. Из частных апартаментов вообще могут вывезти вещи в специализированную службу хранения. Будете оттуда забирать вещи, оплатив хранение. Но об этом ясно сказано в договоре с нанимателем, или в договоре присоединения (с отелем).

[diklaw]

Из частных апартаментов вообще могут вывезти вещи в специализированную службу хранения.

Думаю, это сведет на нет выгоду наймодателя, а потому неприменимо у нас
Речь о том, может ли собственник жилого помещения без суда выставить из квартиры нанимателя, обеспечив сохранность вещей.
Я склоняюсь, что да...

[Реестр]

diklaw
Собственник. Ну кто не с собственникм будет подписывать договор?

greeny12
Хорошая мысль, но кто на это поведётся?
Кстати, главную формулировку, которая это определяет, не озвучите? Я понимаю, что можно выдумать самому, но если есть опыт - наверняка звучит более интересно, чем первопроходство.

И всё-таки, я считаю, есть и другие пути-выходы.

Сообщение отредактировал Реестр: 09 January 2008 - 00:22

[diklaw]

Собственник. Ну кто не с собственникм будет подписывать договор?

Сколько случаев бумажек от нанимателей муниципальных квартир!