Подскажите пожалуйста, можно ли провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, если на участке находится здание, также находящееся в муниципальной собственности? Здание обременено краткосрочной арендой.
какой здесь должен быть порядок? здание аварийным не признано, постановления о сносе нет. Предполагается, что сносом должен заняться победитель аукциона.
Заранее спасибо!
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 28 February 2008 - 18:58
ИМХО: можно, но только нужно в явном виде написать что участко обремене правом муниципалитета использовать его часть необходимую для использования здания.
НО: при этом у Вас право собственности на здание не возникнет. Его тоже надо покупать.
НО: при этом у Вас право собственности на здание не возникнет. Его тоже надо покупать.
#3
Отправлено 01 March 2008 - 18:50
формируйте участок, получайте тУ и пр., вобщем, готовьтесь к аукциону. к моменту его проведения и срок аренды истечет. арендатора выставите и проводите торги без проблем
#4
Отправлено 05 March 2008 - 13:56
можно, но только нужно в явном виде написать что участко обремене правом муниципалитета использовать его часть необходимую для использования здания.
НО: при этом у Вас право собственности на здание не возникнет. Его тоже надо покупать.
Но дело ведь в том, что покупка здания, находящегося в муниципальной собственности, означает ни что иное, как ее приватизацию. А это значит, что здание надо через местную Думу вносить в план приватизации. Долго очень получается.
Вопрос: а можно ли в условиях аукциона установить обязательство муниципалитета в такой-то срок снести указанное здание (фактически снос будет производиться силами арендатора участка), зарегистрирвоать прекращение права собственности на здание и внести изменения в данные кадастрового учета.
формируйте участок, получайте тУ и пр., вобщем, готовьтесь к аукциону. к моменту его проведения и срок аренды истечет. арендатора выставите и проводите торги без проблем
как раз арендатор-то и не напрягает, срок ведь небольшой. Но ведь здание как стояло так и останется стоять, а как раз этого и не надо, ведь строительство предполагается на его месте.
#5
Отправлено 06 March 2008 - 17:33
Diamon_d
победитель его и снесет в рамках подготовительных работ к стройке на основании решения администрации о сносе.как раз арендатор-то и не напрягает, срок ведь небольшой. Но ведь здание как стояло так и останется стоять, а как раз этого и не надо, ведь строительство предполагается на его месте.
Сообщение отредактировал saas: 06 March 2008 - 17:42
