Сообщений в теме: 8

[Zarraza]

Нотариус отказал в написании доверенности на право продажи принадлежащей человеку недвижимости на основании того, что засомневался в его адекватности. Человек в ПНД на учёте не состоит, у него сосуды и возрст - 72 года. То, что никто ничего у него не отнимает могут удостоверить его жена и сын. Нотариус прав? А как же вот это?

Постатейный комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате (под ред. Аргунова В.Н.) - М: "СПАРК", 1996 г.

Статья

Статья 43. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках
При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. В случае совершения сделки представителем проверяются и его полномочия.

Комментарий

Особым случаем надо признать проверку дееспособности гражданина, относительно которого у нотариуса возникает сомнение в его психическом здоровье. Гражданин, который вследствие душевной болезни или слабоумия не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным. Но надо подчеркнуть, что сам по себе факт душевной болезни или слабоумия, хотя бы и очевидный для окружающих или даже подтвержденный справкой лечебного учреждения, еще не дает оснований считать гражданина недееспособным. Он может быть признан недееспособным только судом в порядке, установленном ГПК. Если такого решения суда не было, гражданин вправе совершать юридические действия, в том числе нотариальные. Поэтому нотариус, прежде чем отказывать в совершении нотариального действия на основании ст. 48 Основ, должен отложить его на основании ст. 41 Основ с целью выяснения вопроса о том, имеется ли решение суда о признании этого гражданина недееспособным и об установлении над ним опеки. При отсутствии достоверных данных об этом недопустимо отказать гражданину в совершении нотариального действия.

Ответьте, пожалуйста.

[in-yan]

Zarraza, споры с нотаром - себе дороже. Обратитесь к другому нотару. Вызовите нотара на дом, сообщив ему какой документ Вам нужен, реквизиты доверителя и доверенного. Нотар придет с доверенностью, готовой к подписанию.

[RLV79]

Zarraza
Присоединяюсь к in-yan. Доверку можно оформить у любого нотара.

Отказ письменный? Основания для отказа какие? Что предложил предоставить для снятия сомнений?

[Satira]

Zarraza
Вообще-то отказ в такой ситауции незаконен. Но, согласна с предыдущими авторами, оно Вам надо с нотаром судиться?

Сообщение отредактировал Satira: 05 March 2008 - 13:10

[Zarraza]

Если нотариус засомневался в адекватности человека, законами можно подтереться. Хорошо главврач психдиспансера оказался профессионалом (в отличии от врачихи, которая накануне довела человека до слёз, говоря ему в глаза, что тот слабоумный и ничего не соображает) и сумел разглядеть у человека не психическое отклонение, а сосудистое. Бумажки дороже этой бесплатной справки в руках не держала. Завтра к нотариусу за доверенностью. Даст???

[Мусорок]

Zarraza
Дал???

Добавлено в [mergetime]1204798574[/mergetime]

А как же вот это?

Постатейный комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате (под ред. Аргунова В.Н.) - М: "СПАРК", 1996 г.

Комментарий источником права не является. Это лишь личное миропонимание мира и права автора. А вот ссылки на законодательство - хорошая вещь в комментариях.

[Zarraza]

Дал!!! Ура!

А вот ссылки на законодательство - хорошая вещь в комментариях.

Знаю, знаю Из книжки перепечатывала, вот и без ссылки.

Сообщение отредактировал Zarraza: 06 March 2008 - 22:03

[rubl]

У меня была точно такая история, как у автора. Решил очень просто: пошел к другому нотариусу, дабы не тратить свои нервы.

[Zarraza]

Правильно. Если кто с подобной проблемой найдёт через поиск эту тему, имейте ввиду, что нужно сходить к разным нотариусам, можно пригласить нотариуса на дом, потому как в родных стенах человек меньше волнуется.
Я взяла справку у психиатра и мы пошли к другому нотариусу. СПРАВКА НЕ ПОНАДОБИЛАСЬ. Это при том, что дядя вёл себя ни хуже и не лучше, а так, как умеет. Удачи всем нам