Сообщений в теме: 24

[katrin-tmb]

у КФХ приставы наложили арест на зем. участок находящийся у него в пожзненном наследуемом владении. ст. 58 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривает закрытый, исчерпывающий перечень прав (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) на которые может быть обращено взыскание. Формальных оснований на обращение взыскания на право пожизненного владения ФЗ «Об исполнительном производстве» не предусматривает. Сроки на обжалование действий суд. приставов давно истек. Помогите выйти из ситуации, Спасибо.

[сергий-с]

наложили арест на зем. участок находящийся у него в пожзненном наследуемом владении

И что они будут теперь делать?

Помогите выйти из ситуации, Спасибо.

Пользуйтесь как и раньше.

Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком установлены ст. 45 ЗК. Такого основания для прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, как обращение на него взыскания по исполнительным документам, закон не устанавливает.

Сроки на обжалование действий суд. приставов давно истек. Помогите выйти из ситуации, Спасибо.

Пишите жалобу в прокуратуру.

[katrin-tmb]

Земельный участок приставы хотят реализовать через торги. Какие действя прокуратуры могут быть в данно случае.

Сообщение отредактировал katrin-tmb: 13 March 2008 - 01:39

[сергий-с]

они хотят его реализовать через торги

Как это госсобственность они реализуют?

[katrin-tmb]

а как произошло что право пожизненного наследуемого владение принадлежит юр. лицу, порадокс. Я этого не понимаю.

[katrin-tmb]

приостановить действия приставов пробовала через суд, подав иск об освобождении имущества от ареста, заведо зная отрицательный исход по формальным основания пункту 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 25.02.1998 года №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество не являющееся собственностью должника и не принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
По данному делу оспариваемый земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения КХ Согласно абзацу 2 пункта 20 вышеназванного Пленума ответчиком по искам об освобождении имущества от ареста является должник, у которого произведен арест имущества.
Про заявление в Прокуратуру не догадалась, какими могут быть их действия. Спасибо за подсказку.

[сергий-с]

а как произошло что право пожизненного наследуемого владение принадлежит юр. лицу, порадокс. Я этого не понимаю

Да, парадокс. Надо разбиратся. А вот что приставы будут делать, ещё больший парадокс.

[katrin-tmb]

с целью устранения допущенных ранее нарушений при регистрации права пожизненного наследуемого владения (земля на праве пожизненного наследуемого владения может находиться только у граждан (физических лиц) ст. 266 ГК, ст. 21 Земельного кодекса РФ) были поданы документы на регистрацию земельного участка на главу КХ как на физика, однако в связи с произведенными арестами земли все действия по оформлению были приостановлены. Вместе с землей арестована так же незавершенка, посевы.

Что может сделать Прокуратура? это ведь надо было действия приставов обжаловать

[сергий-с]

действия по оформлению были приостановлены

Так оставьте всё на физике как и было.

[katrin-tmb]

не было на физике, было на КФХ, стали переоформлять на главу как на физика, регистрация приостановлена ввиду ареста.

[сергий-с]

Перечень имущества, которое не подлежит аресту, определен ст. 446 ГПК РФ, где указано, что взыскание по исполнительным документам не может налагаться на земельный участок, использование которого не связано с предпринимательской деятельностью, а ведение фермерского хозяйства является предпринимательством (ст. 23 ГК РФ), что не исключает ареста земли.
Из сказанного следует, что если фермерское хозяйство ликвидировалось, а земельный участок стал относиться к землям личного подсобного хозяйства, то в силу ст. 446 ГПК РФ на данный участок арест не налагается, так как согласно ст. 2 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ведение подсобного хозяйства не является предпринимательской деятельностью.

[katrin-tmb]

Фермерское хозяйство не ликвидировано, имеет статус юр. лица, понятно что на его земли м.б. наложен арест, как используются для извлечения прибыли, но как быть со статусом ПНВ, и с императивом ст. 45 ЗК РФ, а также ст. 58 ФЗ «Об исполнительном производстве», которая гласит, что взыскание может быть обращено на имущество должника,
• принадлежащее ему на праве собственности,
• праве хозяйственного ведения или
• праве оперативного управления

[сергий-с]

Как оказалась земля у ФХ.

[katrin-tmb]

выделялась в 1993 году выделялась для ведения личного подсобного хозйства, при регистрации ..............получилось на ФХ, так выдали документы.
я так понимаю косяк при регистрации.

Сообщение отредактировал katrin-tmb: 13 March 2008 - 02:43

[сергий-с]

получилось на ФХ, так выдали документы

ФЛ или ЮЛ.

[katrin-tmb]

В том то и косяк что выдали ЮЛ, в свидетельстве прописано правообладатель КФХ "............."

Сообщение отредактировал katrin-tmb: 13 March 2008 - 02:48

[сергий-с]

В том то и косяк что выдали ЮЛ

Это не косяк, тогда так и было.

Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"
Статья 1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства
1. Крестьянское (фермерское) хозяйство* является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

[katrin-tmb]

Так кому же надо было выдавать свидетельство с правом ПНВ? правильно тогда получается на КФХ, а как же быть дальше, со ст.45 ЗК, и ФЗ об исполнительном?

[сергий-с]

Так кому же надо было выдавать свидетельство с правом ПНВ

Главе ФХ,или долевое ПНВ членов ФХ.

а как же быть дальше, со ст.45 ЗК, и ФЗ об исполнительном?

Получается что ничего.

[katrin-tmb]

Главе ФХ, как физику, я правильно понимаю?

А как так что ничего не получается, пусть реализовывают?, но как это?
Может быть его через процедуру пропустить и самим реализовать данное право в конкурсном?

или долги заплатить что бы обременения снять, а потом и регистрация продолжится и должна по моему мнению завершиться, наконец то как на физика, я правльно мыслю?

[сергий-с]

Главе ФХ, как физику, я правильно понимаю?

Да.

А как так что ничего не получается, пусть реализовывают?, но как это?

Земли Сель. назн. почти никак. С разрешения субъекта федерации.

Может быть его через процедуру пропустить и самим реализовать данное право в конкурсном?

Приставы только могут так.

или долги заплатить что бы обременения снять, а потом и регистрация продолжится и должна по моему мнению завершиться, наконец то как на физика, я правльно мыслю?

Правильно.

[katrin-tmb]

Почему только приставы могут, при введении конкурсного производства, все обременения, аресты снимаются, а кредитор в обеспечении которого арест наложен он все равно в реестре окажется, а до удовлетворения очередности требований реестровых кредитор дело не дойдет. Просто долги платить неохотца А м.б. действтельно в Прокуратуру как это реализация госимущества без согласия собственника и поверх императива (45 ЗК и ФЗ об исполнительном) а?

[сергий-с]

А м.б. действтельно в Прокуратуру как это реализация госимущества без согласия собственника и поверх императива (45 ЗК и ФЗ об исполнительном) а?

Так я сразу об этом Вам сказал.

[katrin-tmb]

а вообще то они уже сами в состоянии процедуру инициировать, да уж.

[katrin-tmb]

Так какие действия со стороны прокуратуры м.б.?