Сообщений в теме: 3

[Маро]

К сожалению, решить надо сегодня... совсем запуталась((
Может, кто-то поможет...

Задача для контрольной:
Гражданке Казаковой был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Спустя 5 месяцев она погибла в автокатастрофею К этому времени освоение участка уже началось. С заявлениями о признании в качестве наследников выступили: Казаков СС-муж погибшей, Авдее АГ - отец и Горин СА - совершеннолетний сын от первого брака. Отец и сын проживают в другом городе.
Разъясните особенности перехода права землепользования в порядке наследования по сравнению с переходом по наследству других прав и имуществаю Кто должен наследовать земельный участок?

[ЮрЛанка]

ЗУ был передан на каком праве? В собственность? Если да, то ЗУ включается в общую наследственную массу.
Статья 1142. ГК Наследники первой очереди1.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Отец и сын проживают в другом городе-роли не играет.
Статья 1181 ГК. Наследование земельных участков.

[Mex@]

Наличие у гражданина иных вещных прав (кроме права собственности и ПНВ) на земельный участок
не дает возможности передавать земельный участок по наследству
(комм. статьи 1181 ГК РФ от Гуева А.Н. - Библиотека судьи. вып.5)

[Маро]

Помаялась и выдала своё решение задачи. Преподаватель подтвердил его правильность.
Исходить, к сожалению, пришлось только из тех данных, что я указала в первом сообщении (самой хотелось бы уточнить про собственность))

В статье 1181 ГК РФ предусматривается возможность наследования земельных участков, находящихся как в собственности граждан, так и принадлежащих им на праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, принимая во внимание запрет на предоставление земельных участков гражданам на этом праве после введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года, наследование остается единственным основанием возникновения права пожизненного наследуемого владения земельными участками.
Закон не устанавливает необходимости получения специального разрешения на принятие в качестве наследства земельных участков и предусматривает их наследование на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Порядок раздела земельного участка при наличии нескольких наследников установлен в ст. 1182 ГК РФ. В основу его положены нормы ст. 6 ЗК РФ, содержащие определения делимого и неделимого земельных участков. Раздел земельного участка возможен, если размер образовавшихся при этом земельных участков не окажется меньше минимального, установленного для участков определенного целевого назначения соответствующими органами: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, дачного строительства - законами субъектов Федерации; для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 33 ЗК РФ).
Если раздел земельного участка в соответствии с требованиями, изложенными выше, невозможен, как в нашем случае, он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация из состава наследства или иного имущества, в том числе путем выплаты соответствующей денежной суммы.
Закрепление в ст. 1168 ГК РФ преимущественного права на неделимую вещь (земельный участок в том числе) при разделе наследства является новеллой гражданского законодательства, обусловленной необходимостью защиты прав наследников, имевших наиболее тесную связь с наследуемым имуществом. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли неделимого земельного участка, находившегося в общей собственности, имеет наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на него перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. В п. 2 ст. 1168 установлено преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли аналогичного земельного участка наследника, постоянно пользовавшегося им, перед наследниками, не пользовавшимися им и не являвшимися ранее участниками общей собственности на него. Согласно условиям нашей задачи, наследником, обладающим преимущественным правом, является муж погибшей, Казаков С.С.; отцу и сыну Казаковой должна быть предоставлена компенсация из состава наследства или иного имущества, в том числе путем выплаты соответствующей денежной суммы.

Воть! Ну это если кому интересно)