Сообщений в теме: 8

[Андронов]

Вопрос простой до безобразия, но ответа найти не могу. Нужно внести изменения в ЕГРП, не влекущие перехода или прекращения прав (сменился юр. адрес у ООО - собственника здания), что нужно предоставить в ЕГРП, помимо заявления и платежки (квитанции) об оплате пошлины, чтобы внести изменения. Вопрос №2: куда обращаться в центральное управление или территориальное (г.Москва). Через поиск ответа не нашел, если ответ уже был - ткните меня мордой в тему. Спасибо.

Сообщение отредактировал Андронов: 15 April 2008 - 20:57

[Изяслав]

Андронов
думается, так:
1. документы, подтверждающий изменения - решение соотв. органа юрика, свидетельство о внесении изменений, выписка из ЕГРЮЛ. все в оригинале и простой копии.
2. по общему правилу, регистрационные действия осуществляются по месту нахождения недвижимости. но в больших городах возможно распределение м/у отделами, поэтому, или ищите сайт УФРС, или езжайте и читайте стенды.

[grin095]

решение могут и не попросить
зато наверняка: выписка из ЕГРЮЛ, устав (или устав и изменения), свидетельство о регистрации (новой редакции устава или изменений)
я б на всякий случай держал и остальные учредительные
подавать в территориальное по месту нахождения недвижимости (исключение - сооружения)

[VolandDeMort]

Андронов
если ООО собственник здания в котором изменился адрес и это юр адрес, то нужна справка из БТИ об истории адреса (вроде так она называется и дейчтвует 1 год). Иногда требуют заверенную копию распора ОМС о смене адреса.

Сообщение отредактировал VolandDeMort: 16 April 2008 - 12:45

[Изяслав]

что-то поиском ничего по такому элементарному вопросу не нашёл.

затевается сделка с квартирой, техпаспорт и свидетельство старые (имеется ввиду, что в площадь включен балкон).

раньше не заморачивались, получали кадастровый паспорт с новой площадью, платили госпошлину за внесение изменений в ЕГРП, в договоре указывали "новую" площадь и подавали доки на регистрацию вместе с заявлением собственника о внесении изменений в ЕГРП.

теперь решили оптимизировать действия, и вырисовывается такой вариант:

кадастровый паспорт не получаем, в договоре прописываем площадь "по новому" (отнять площадь балкона ума хватит), заявления о внесении изменений в ЕГРП не подаём, госпошлину не платим.

обосновываем:

Если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" этих сведений в государственный кадастр недвижимости.

неправильно?

Сообщение отредактировал str555: 02 March 2012 - 16:15

[kog]

Пока неправильно, читаем п.10 ст. 33 122-фз. Так, чтобы сэкономить прийдется подождать.

[Изяслав]

Пока неправильно, читаем п.10 ст. 33 122-фз. Так, чтобы сэкономить прийдется подождать.

навскидку - это о введении?
дык характеристики объекта не менялись, почему считаете что надо заявляться и платить госпошлину?

[Изяслав]

вижу, мой тупоой ? не такой уж и тупой.

ЗЫ: хорошим дамам - мои поздравления с грядущим празднеком!

[kog]

str555,
Вот я не понял, если изменение способа подсчета площади не приводит к изменению характеристик обьекта (понятно, что не к изменению объекта физически), то зачем вносить изменения в ЕГРП? Если же их надо внести (из вашего вопроса следовло, что Вы желаете, чтобы в егрп была новая площадь), то нужен документ содержащий указание на эту площадь (регистратор сам ее считать неуполномочен). До 2013 это кад паспорт выдаваемый БТИ, после 2013 росреестр начнет вести кадастр и в отношени оксов, и, тогда сдавать паспорт не прийдется. Что здесь было непонятно?