Сообщений в теме: 4

[shadow]

В поиске не нашел.Вопрос следующий: в каких случаях производятся инвентаризационные работы на земельном участке (п.3.2.1. НОРМ ВРЕМЕНИ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (утв.ПРИКАЗОМ от 15 мая 2002 г. N 79)?
Земельный участок у нас 20 гектар (отведен (договор аренды, кадастровый план)на всю стройку-кучу зданий и сооружений) В этом году построили один сарай и оформили техпаспорт. Техпаспорт на сарайко по стоимости вышел под полмиллиона (из-за инвентаризационных работ на земельном учаске в 20 га.) платить-жаба давит. БТИ должно весь участок инвентаризировать или только под зданием (или линейными сооружениями например)? и должно ли инвентаризировать земельный участок вообще?

[Семён Семёныч]

должно ли инвентаризировать земельный участок вообще?

Земля подлежит только кадастровому учёту.

[greeny12]

в каких случаях производятся инвентаризационные работы на земельном участке

Финансирование работ по инвентаризации земель населенных пунктов производится из средств, поступающих в соответствующие бюджеты от взимания земельного налога и арендной платы за землю.

Если инвентаризация земельного участка предшествует государственной регистрации прав землепользователя, то расходы по проведению инвентаризации формируют стоимость объекта, права на который будут зарегистрированы. В этом случае проведение инвентаризационных работ может выполняться по прямым договорам с землепользователями за счет их средств.

См.
"УКАЗАНИЯ ДЛЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ РОСЗЕМКАДАСТРА ПО ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СВЕДЕНИЙ О РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ. ГЗК-1-Т.Р-11-02-01"

См. ПИСЬМО Роскомзема от 25.04.1993 N 5-11/385
О СБОРНИКЕ ЦЕН И НОРМ ВРЕМЕНИ НА ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

[shadow]

Семён Семёныч

Земля подлежит только кадастровому учёту.

Речь не идет об оформлении прав на земельный участок, но об изготовлении техпаспорта на здание на этом земельном участке. И в соответствии с вышеуказанным п.3.2.1.Норм времени... Ростехинвентаризация, делая техпаспорт, проводит инвентаризационные работы на земельном участке где располагается здание(сооружение) (что-то навроде ситуационного плана, на котором отражено само подлежащее техинвентаризации здание а также все находящиеся рядом здания, дороги и т.д.) И вопрос в том в каких пределах этот земельный участок должны инвентаризировать:например 2 метра от здания или 3, может СНиПы есть какие??
greeny12
вопроса об источнике финансирования также нет-мы заказали техпаспорт, мы и оплачиваем.речь идет о работах по инвентаризации земли в рамках изготовления техпаспорта (п.3.2.1) на законченный строительством объект.

[greeny12]

в каких пределах этот земельный участок должны инвентаризировать:например 2 метра от здания или 3, может СНиПы есть какие??

Инвентаризация ограничивается размером территории, установленного по местным нормам отвода земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.