Сообщений в теме: 4

[svetlanka2008]

Добрый день!
Подскажите, какие нужны документы чтобы правильно оформить следующую ситуацию.
Планирую купить квартиру (двухкомнатную, вторичка). Средства накопленные + помогли родители (т.е. без привлечения кредитов и ипотеки). В данный момент в приобретаемой квартире прописаны 2 человека, собственников этой квартиры тоже 2 (женщина с сыном). Условия такие, - наличкой приносим деньги, и в тот же день едем оформлять квартиру на меня.

Вопрос, - какие документы надо для всего этого оформить?
Что сделать чтобы не было проблем с налоговой (как заверить то что деньги на квартиру копились долго и нудно)?
Сколько нужно заплатить пошлину покупателю (мне)?
заранее спасибо. Сорри за профанские вопросы.

[Lawyerus]

svetlanka2008
Очень много всего писать. Обратитесь к реальному юристу.
Но

наличкой приносим деньги

таким образом покупать квартиру не стоит.

[Мариша80]

да правильно вам посоветовали - к юристу обязательно! брать его на сопровождение сделки. он проверит документы по квартире, поможет вам подписать договор купли-продажи.
сын несовершеннолетний? похоже что дело происходит в Подмосковье, там как раз так делаются дела - что деньги передают на сделке. опасность тут может быть такая, что на момент когда будет делаться регистрация договора (и деньги вы уже отдали), окажется что квартира под арестом, запрещением, или вообще откажут в госрегистрации, к примеру пакет документов будет не полным или что-то не понравится регистратору. и что вы тогда будете делать?

[RealEstate]

Сколько нужно заплатить пошлину покупателю (мне)?
заранее спасибо. 

Пошлина согласно разъяснениям Минфина: 500:3=167 рублей - за регистрацию договора и 500 рублей - за регистрацию перехода права собственности. Итого - 667 руб.
Если Вы раньше что-либо регистрировали, и при этом ваш адрес, фамилия или иные сведения поменялись - то еще 100 рублей за каждое изменение.

Порядок оплаты уточните в регистрирующем органе. У нас надо приходить с оплаченными квитанциями и их копиями, иначе документы не примут.

Расчет до регистрации при отсутствии профессионала рядом - действительно риск!

[Rigard]

Если Вы раньше что-либо регистрировали, и при этом ваш адрес, фамилия или иные сведения поменялись - то еще 100 рублей за каждое изменение.