Сообщений в теме: 51

[avacha]

Тема поднималась в разных форумах, есть много статей что это очередная пирамида.
Но меня интересует такой вопрос - кто нибудь уже закончил деловые отношения с этой фирмой удачно?
Кто нибудь получил квартиру, живет в ней, стала она его собственностью?

Фирма работает с 2000 года и сейчас активно окучивает регионы, в апреле 2003г. появилась она и в Самаре.

У меня друзья на днях подписались на это дело и теперь относят каждый месяц в кооператив кругленькую сумму. Через 4 года, когда сумма выплат достигнит 50% от стоимости выбранной квартиры, им вроде как могут подобрать квартиру.

[Bat]

А что за фирма? если гадость - то имеем право знать

Добавлено:
Так и называется? "СТРОИМ ВМЕСТЕ"

[avacha]

ЖСК "Строим вместе"
а фирма эта при поддержке администрации области Самарской,при поддержке фонда ипотечного кредитования Дании Вагаповой

[maus34]

Хм..
У нас в Е-бурге недавно громко крякнула УралРосЛизинг... Денег набрали, и...
директора так и не нашли.

Реклама тоже была громкой...

[maus34]

Хочется услышать мнение участников конференции.

Значиться завелась у нас в Ебурге такая блуда :

Есть ЖСК "Строим вместе". Тока ни фига он не строит на самом деле

Схема следующая:
Чел в качестве паевого взноса вносит 50% от стоимости квартиры, ему приобретается квартира на вторичном рынке. Тока не ему, а в собственность ЖСК. С несчастным заключается договор ссуда, на основании которого он и члены его семьи могут зарегистрироваться в приобретенной в собственность ЖСК квартире.
Оставшуюся часть стоимости квартиры чел гасит в течение 7или 10 лет под 6% (!) процентов годовых в валюте. После чего торжественно получает справку о полной оплате.
Московский ЖСК о Екатеринбургском ЖСК ничего не слыхал . Более того, насколько я понимаю, сеть ЖСК по стране жилье все-таки строит, а не покупает на вторичном рынке

В общем, мое мнение - пирамида, кидалово чистой воды. Через годик помрет, а квартиры, которые в собственности заложит в банке (у ЖСК есть такое право по договору).

Поделитесь опытом, у кого есть общение с такими структурами

У кого есть опыт общения

[yis7]

Нужно глядеть уставные документы, ежели губерния действительно берет на себя ответственность по обязательствам ЖСК, или выделяет участникам без-воз-дмез-дные(т.е. даром) ссуды, то все будет окей до конца полномочий этого губернатора, а вот дальше? Какого назначат?
Губернатор хозяин своего слова: дал слово, забрал слово

[ULITKA]

Насколько известно от несчастных пациентов этого "Строим вместе", эта схема отдаленно напоминает очередь на улучшение жилищных условий. Пациент вступает в "СВ", встает в своего рода очередь, платит взносы. При накоплении суммы достаточного кол-ва покупается квартира на Васечкина, который встал в очередь раньше тебя. То есть люди скидываются на квартиру каждому, чья очередь подошла.
Схема крайне сомнительная, тем более в нашей стране...

Одним словом, не "Строим вместе", а "Кидаем вместе"

[maus34]

Хых..
Все любопытственнее и любопытственнее (с)

Короче, наша конторка - самозванец, Гильдия народных кооперативов "Жилье в рассрочку" от нее открестилась.

Причем, при моей попытке вручить им письмо была полная уверенность, что я попала не в организацию, а на рынок...

Будем убивать

[ULITKA]

maus34 удачи ! Если будет занятно - делитесь впечатлениями

[Mister Muscle]

maus34 расскажешь, Мыша?

[Жура]

Уважаемые дамы и господа!
Моя свекровь хочет обратиться в ЖСК "Строим вместе". Мы хотим продать квартиру в Подмосковье, заплатить 50 процентов стоимости и потом в течение нескольких лет выплачивать остальное.
Возможно кто-то из вас пользовался услугами этого ЖСК и их уполномоченной риэлторской компании "Ризолит", и может рассказать мне о своих впечатлениях. Также меня интересуют подводные камни системы ЖСК - в их брошюре так всё хорошо и пушисто, а как на самом деле?
Буду очеь признательна и благодарна за Ваши ответы.
наталья

[Strаtus]

Коллега, если вы хотите чтобы вас за ваши же деньги неплохо поимели, то подобные ЖСК, КПКГ - как раз то что нужно...
Писал я тут доки для одной такой организации, жулики просто, "возьмем бабло а там скажем, что очередь ваша еще не подошла"

[помело]

я канешна не из маасквыы...
но ЖСК в нашем городе с таким названием (строим вместе!) состроило нехилую пирамиду)))
квартиры построены
но
отдавших деньги за квартиры значительно больше чем самих квартир
Добавлено @ [mergetime]1101780640[/mergetime]
З.Ы.
вот такая, блин, аллегория...
вот такая вечная музыка ...

[maus34]

Жура
Значиться так...
Есть гильдия народных кооперативов "Строим вместе", в которую входят чегой-то около 53 кооперативов во всей РФ...
И есть ЖСК "Строим вместе" не члены гильдии
В обчем-то одни и те же яйца, вид сбоку
Схема следующая:
Вы встпаете в члены ЖСК, вносите им 30-50% от стоимости будущего жилья, в собственность ЖСК (обратите на это внимание) приобретается жилое помещение, вы вселяетесь в это помещение на основании договора ссуды, ВРЕМЕННО (обратите на это внимание) регитсрируетесь по месту жительства, затем в течение 7-10 лет выплачиваете стоимость квартьиры под 6-8% годовых.
По условиям договора ЖСК также имеет право заложить квартиру в банк без вашего согласия.
ИМХО, пирамида.
Схема жизнеспособна до поры до времени. В определенный момент количество желающих приобрести квартиры превысит возможности ЖСК по их приобретению. Если для удовлетворения требований ЖСК заложит квартиры - сами понимаете, процент, под который банк даст кредит будет значительно выше, чем % под который кредитует ЖСК и в конце концов квартиры станут предметом взыскания. Причем, Вашими правами данные квартиры никак не обременены - временная регистрация не в счет. ФЗ О ЗПП не применяется к отношениям ЖСК и пайщиков.
ЗЫ: кроме денег, которые вы платите за квартиру (паевые взносы) вы еще платите "членские взносы" на содержание кооператива, которые в случае Вашего выхода из ЖСК Вам возвращены не будут.

Думайте

Добавлено @ [mergetime]1101787589[/mergetime]
ЗЫ:ЗЫ:
помело

В отношении ЖСК "Строим вместе" который на ул. Свободы, 32
МАП вынес решение, которым признали нарушение закона "О рекламе".

[avacha]

тема уже обсуждалась, поищите в поиске...
В Самаре одна уже одна такая пирамида лопнула - это европейская финансовая группа (Хотя там немного другая схема было, но смысл такой же). Сейчас возбуждено уголовное дело. Людей очень много обманули, а руководителя найти не могут... как и деньги....

[alex max]

Задам свой вопрос здесь.

Чел не выплачивает пай в ЖСК в размере 50% задолжал. ЖСК в суд - решение взыскать с ответчика 50% от нынешней рыночной стоимости (!!!!) квартиры, что составило сумму в 7 раз большую, чем задолженность по выплате пая. Это как так возможно? Может отстаю от законодательства? (да и по теме этой не силен)

[помело]

maus34

В отношении ЖСК "Строим вместе" который на ул. Свободы, 32

о?
узнаю брата колю!

[maus34]

помело
Инфа точная. Участвовала в рассмотрении

[Жура]

Большое спасибо, я всё поняла Думаю, мне удастся отговорить свекровь

[a_lina]

maus34 ой,а мона поподробнее про "свободы,32"?
помело ты в курсе,вообще что там творится?очень надо!!

[maus34]

a_lina

Относительно свободы, 32 Челябинск.
Из проверенной и точной информации:
В Челябе, как и в Екатеринбурге по два кооператива "Строим вместе". Никакого отношения друг к другу они не имеют. Один из кооперативов - член Гильдии народных кооперативов "Жилье в рассрочку", второй (как раз тот, что на Свободы, 32) - не член
ЖСК на Свободы, 32 активно в своей рекламе использовал символику гильдии - в частности, ссылку на количесвто семей, которые получили квартиры при помощи кооператива (цифра четырехзначная) и орден Славы, которым награждена Гильдия. При этом данная цифра - это количество семей по всей стране, которые получили квартиры при помощи Гильдии. За что, собственно и был наказан МАПом. Екатеринбургский ЖСК "Строим вместе" был первоначально представительством Челябинского ЖСК "Строим вместе" Свободы, 32, затем зарегистрировался как самостоятельное юр. лицо, а представительство закрыли. Почему трансформировался - остался тот же адрес, те же люди в руководстве. Этот вновь образованный ЖСК также был наказан МАПом за недобросовестную рекламу.
Вот собно, и все.
Схема по котрой они раюотают:
Человек вступает в члены кооператива, вносит 50% от стоимости жилья (паевой взнос) + около 2000$ членский взнос, покупается в собственность кооператива квартира, человека туда селят по договору ссуды, позволяя ВРЕМЕННО зарегистрироваться человеку и членам его семьи. Затем выплачивается стоимость квартиры в течение 5-10 лет под 6-8% годовых. После дается справка о полной оплате. Интересная деталь: договор, который подписывает пайщик на 28 листах и написан очень тяжелым языком...

Не проверенная информация:
Бодяга с Челябинским ЖСК Свободы, 32 и Екатеринбуржским, 8 Марта, 13 растет из Новосибирска. В Новосибирске, якобы был открыт подобный кооператив, который благополучно закрылся (не вернув, ессно, пайщикам деньги). По слухам, это те же люди.
Правда это или нет - я не знаю.