Уважаемые форумчане!
Еще один вопрос из области регистрации прав на недвижимость и защиты права собственности:
В реестре муниципальной собственности Муниципального Образования имеется объект недвижимости, на которое УФРС зарегистрировало право другого собственника – ОАО.
В соответствии со ст.2 Закона о регистрации оспариванию подлежит зарегистрированное право, а не акт регистрации – это я усвоил.
Реестр муниципальной собственности сам по себе документ достаточный для признания права собственности МО (пост. ВАС РФ №8 от 28.02.1998г. О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ).
Какой способ защиты прав следует выбрать?
-Признание зарегистрированного права ОАО недействительным и истребовании из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ)
- Или же Признание зарегистрированного права ОАО недействительным и признание права собственности МО (ст. 12 ГК РФ)
У кого какие мнения, поделитесь пожалуйста!
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 22 June 2008 - 19:20
maks_lawyer
Если недвижка фактически выбыла из владения муниципалитета и Вы хотите ее вернуть - очевидно Вам нужна виндикации. В противно случае достаточно признания права собственности муниципалитета.
На основании чего зарегено право ОАО на недвижку? Есть какой-то договор или административный акт?
Вот в этом я бы не был так уверен сейчас... ППВАС № 8 готовилось фактически до вступления ФЗ о госрегистрации прав на недвижимость и норм этого закона не учитывает.
Какой способ защиты прав следует выбрать?
Если недвижка фактически выбыла из владения муниципалитета и Вы хотите ее вернуть - очевидно Вам нужна виндикации. В противно случае достаточно признания права собственности муниципалитета.
В реестре муниципальной собственности Муниципального Образования имеется объект недвижимости, на которое УФРС зарегистрировало право другого собственника – ОАО.
На основании чего зарегено право ОАО на недвижку? Есть какой-то договор или административный акт?
Реестр муниципальной собственности сам по себе документ достаточный для признания права собственности МО (пост. ВАС РФ №8 от 28.02.1998г. О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ).
Вот в этом я бы не был так уверен сейчас... ППВАС № 8 готовилось фактически до вступления ФЗ о госрегистрации прав на недвижимость и норм этого закона не учитывает.
#3
Отправлено 23 June 2008 - 10:01
На основании чего зарегено право ОАО на недвижку? Есть какой-то договор или административный акт?maks_lawyer
Какой способ защиты прав следует выбрать?
Если недвижка фактически выбыла из владения муниципалитета и Вы хотите ее вернуть - очевидно Вам нужна виндикации. В противно случае достаточно признания права собственности муниципалитета.В реестре муниципальной собственности Муниципального Образования имеется объект недвижимости, на которое УФРС зарегистрировало право другого собственника – ОАО.
На основании чего зарегено право ОАО на недвижку? Есть какой-то договор или административный акт?Реестр муниципальной собственности сам по себе документ достаточный для признания права собственности МО (пост. ВАС РФ №8 от 28.02.1998г. О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ).
Вот в этом я бы не был так уверен сейчас... ППВАС № 8 готовилось фактически до вступления ФЗ о госрегистрации прав на недвижимость и норм этого закона не учитывает.
Поддельный документ -договор
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
