часто в регпалатах возвращают доверку сразу при приеме.
в то же время, согласно 122-фз, оригиналы документов возвращаются правообладателю после регистрации.
интересно, чем руководствуются регистраторы, возвращая оригинал доверки _до_ осуществления регистрации?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 10
#3
Отправлено 22 July 2008 - 18:18
VolandDeMort
та вот подали доки на одну нестандартную сделку, регистратор доверку сразу вернул, а после регистрацию приостановили, типа, не предоставлен оригинал доверенности.
та вот подали доки на одну нестандартную сделку, регистратор доверку сразу вернул, а после регистрацию приостановили, типа, не предоставлен оригинал доверенности.
#4
Отправлено 22 July 2008 - 20:47
На нестандартную сделку нужно подавать к своему регистратору, чтобы таких осечек не было.
#5
Отправлено 22 July 2008 - 21:48
По нашей практике доверку всегда забирают сразу. В противном случае -
регистрацию приостановили, типа, не предоставлен оригинал доверенности.
#6
Отправлено 22 July 2008 - 21:54
в М.О. забирают и не возвращают вабще, поэтому я отдавал нотариально заверенную копию.По нашей практике доверку всегда забирают сразу
#7
Отправлено 23 July 2008 - 08:55
lukich
млин, приучите их. документы подаются в двух экземплярах и после регистрации _оригинал_ возвращается правообладателю.в М.О. забирают и не возвращают вабще, поэтому я отдавал нотариально заверенную копию.
#8
Отправлено 23 July 2008 - 11:45
О какой доверенности идет речь? На право подачи заявлений в УФРС или на подписание договоров?
Если на право подачи заявлений, то в п. 4 ст. 16 ФЗ-122 от 21.07.1997 идет речь о предъявлении документов (паспорт, доверенность, учредительные документы юр. лица), тогда эта доверенность не входит в перечень документов прилагаемых к заявлению о ГРП.
Т.к. предъявить - показать в подтверждение чего-нибудь.
Если на право подачи заявлений, то в п. 4 ст. 16 ФЗ-122 от 21.07.1997 идет речь о предъявлении документов (паспорт, доверенность, учредительные документы юр. лица), тогда эта доверенность не входит в перечень документов прилагаемых к заявлению о ГРП.
Т.к. предъявить - показать в подтверждение чего-нибудь.
Сообщение отредактировал SoloAW: 23 July 2008 - 11:48
#9
Отправлено 23 July 2008 - 12:43
SoloAW
В Новосибирске при сдаче документов забирают (и отдают после регистрации) даже доверу на подачу документов (например при регистрации ранее возникшего права; когда доверенность служит только чтобы проверить полномочие заявителя на подачу документов от имени доверителя и больше ничего из доверенности извлечь нельзя).
В Новосибирске при сдаче документов забирают (и отдают после регистрации) даже доверу на подачу документов (например при регистрации ранее возникшего права; когда доверенность служит только чтобы проверить полномочие заявителя на подачу документов от имени доверителя и больше ничего из доверенности извлечь нельзя).
#10
Отправлено 23 July 2008 - 13:59
А как же быть если у меня доверенность одна, а объектов много и находятся они в разных субъектах или городах? Каждый раз месяц ждать? 
При сдаче документов на регистрацию я всегда прилагаю копию доверенности, на которой приемщик документов ставит штамп "Подлиннику соответствует. Подлинник выдан "___" _________ 20__г." и ставится подпись моя и приемщика, а оригинал дверенности всегда остается у меня.
Я могу понять когда доверенность разовая на совершение определенного дествия с определенным объектом недвижимости - забирайте пожалуйста, приобщайте к делу правоустанавливающих документов, - она мне не нужна. А вот генеральную (не люблю это название) доверенность отдавать не стоит.
При сдаче документов на регистрацию я всегда прилагаю копию доверенности, на которой приемщик документов ставит штамп "Подлиннику соответствует. Подлинник выдан "___" _________ 20__г." и ставится подпись моя и приемщика, а оригинал дверенности всегда остается у меня.
Я могу понять когда доверенность разовая на совершение определенного дествия с определенным объектом недвижимости - забирайте пожалуйста, приобщайте к делу правоустанавливающих документов, - она мне не нужна. А вот генеральную (не люблю это название) доверенность отдавать не стоит.
#11
Отправлено 23 July 2008 - 23:03
SoloAW
Понимаю ваше недоумение. Но реалии в Новосибирске именно таковы. Или отдать оригинал доверы или остаться без регистрации (вернее получить приостановку "не предоставлен оригинал доверенности").
Я примерно этот вопрос задал в письменном виде в ФРС (не в местное УРФС, а в центральный аппарат ФРС). И получил от них ответ, что УФРС по Новосибирской области закона не нарушает. Если интересно, то могу найти то письмо и переписать оттуда их аргументацию.
Понимаю ваше недоумение. Но реалии в Новосибирске именно таковы. Или отдать оригинал доверы или остаться без регистрации (вернее получить приостановку "не предоставлен оригинал доверенности").
Я примерно этот вопрос задал в письменном виде в ФРС (не в местное УРФС, а в центральный аппарат ФРС). И получил от них ответ, что УФРС по Новосибирской области закона не нарушает. Если интересно, то могу найти то письмо и переписать оттуда их аргументацию.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
