На сегодняшний момент возникла необходимость выделить доли в натуре.
Собрать общее собрание участников не представляется возможным, дали извещение в газету, получили кадастровый план на выделяемый земельный участок, но в кадастровом плане обозначена категория земли – ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ.
Сдаем документы на регистрацию права собственности, регистрационная служба в тупике, просто не знают, что делать…
Если руководствоваться ГК, нормами совместной собственности, необходимо собирать общее собрание участников или топать в суд. Решать вопрос в суде долго.
Если руководствоваться ст. 13 ФЗ Об обороте земель с/х назначения, то земли населенных пунктов не попадает под него по определению.
Однако свидетельства на право собственности на землю никто не оспаривал и в соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется ФЗ Об обороте земель с/х назначения. Но в соответствии с п. 1 ст. 77 Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений…
Может у Вас были подобные ситуации, что можно пояснить УФРС?
