Есть такая ситуация. Родственник владеет квартирой ЖСК, пай выплачен еще в 80х. Но не получено свидетельство о собственности. Времени на оформление нет. Родственник весьма преклонного возраста и каждый день на счету. А пока правление ЖСК выйдет из отпуска, пока БТИ и т.п. - это минимум несколько месяцев.
Каким образом он может мне подарить эту квартиру? Твердое намерение у него есть.
Добавлено в [mergetime]1217332079[/mergetime]
И еще. Завещание писать он не хочет. Говорит что думать о смерти не хочет.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 9
#2
-Дневной надзор-
Отправлено 29 July 2008 - 20:01
без ФРС - никак. Договор дарения считается заключенным в момент гос. регистрации в ФРС.
Связи между отпуском правления и возможностью начать оформление документов для сделки не вижу.
Связи между отпуском правления и возможностью начать оформление документов для сделки не вижу.
#3
Отправлено 29 July 2008 - 20:14
без ФРС - никак. Договор дарения считается заключенным в момент гос. регистрации в ФРС.
Связи между отпуском правления и возможностью начать оформление документов для сделки не вижу.
так пока правление не даст справки о выплаченном пае - чо делать-то? Собственник сначала должен получить свидетельство о собственности, а потом уже - дарить. Или есть другие варианты?
#4
-Дневной надзор-
Отправлено 29 July 2008 - 20:34
При подаче документов на регистрацию договора дарения, подадите сразу и на регистрацию его права, там все заодно и оформят. А пока правление в отпуске, можно другие документы собрать (см. перечень на стенах УФРС).
закон о регистрации недвижки 122-фз
закон о регистрации недвижки 122-фз
Статья 6. Признание ранее возникших прав
2.Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
Сообщение отредактировал Дневной надзор: 29 July 2008 - 20:36
#5
Отправлено 30 July 2008 - 09:27
[quote name='Дневной надзор' date='29.07.2008 - 14:34']
При подаче документов на регистрацию договора дарения, подадите сразу и на регистрацию его права, там все заодно и оформят. А пока правление в отпуске, можно другие документы собрать (см. перечень на стенах УФРС).
а что же в договоре дарения писать? Надо же указать Свид о собств, а его нет, т.к. право собственности не оформлено
При подаче документов на регистрацию договора дарения, подадите сразу и на регистрацию его права, там все заодно и оформят. А пока правление в отпуске, можно другие документы собрать (см. перечень на стенах УФРС).
а что же в договоре дарения писать? Надо же указать Свид о собств, а его нет, т.к. право собственности не оформлено
#7
Отправлено 31 July 2008 - 16:51
Надо же указать Свид о собств
Не надо.
т.е. просто пишется адрес квартиры, ее площадь и всё?
#8
Отправлено 31 July 2008 - 18:54
Гранитный
Если действительноРодственник владеет квартирой ЖСК, пай выплачен еще в 80х. Но не получено свидетельство о собственности. Времени на оформление нет.
Каким образом он может мне подарить эту квартиру?
т.е. просто пишется адрес квартиры, ее площадь и всё?
то Вам надо срочно искать грамотного юриста в реале, а не пытаться на форуме за 5 минут получить знания, на приобретение которых люди тратят годы...Родственник весьма преклонного возраста и каждый день на счету.
#9
Отправлено 01 August 2008 - 01:01
Гранитный
Если действительноРодственник владеет квартирой ЖСК, пай выплачен еще в 80х. Но не получено свидетельство о собственности. Времени на оформление нет.
Каким образом он может мне подарить эту квартиру?
т.е. просто пишется адрес квартиры, ее площадь и всё?то Вам надо срочно искать грамотного юриста в реале, а не пытаться на форуме за 5 минут получить знания, на приобретение которых люди тратят годы...Родственник весьма преклонного возраста и каждый день на счету.
Уважаемый пользователь! Я настоятельно призываю Вас говорить по существу вопроса. И уж будьте любезны, постарайтесь не указывать что мне делать.
О том какие юристы бывают в реальности я знаю. И если у Вас есть настоящий ДОБРОСОВЕСТНЫЙ профессионал, работающий на результат, а не только на гонорар - сделайте милость, отправьте меня к нему. Я оплачу его услуги, дам премию. А Вам - щедрое вознаграждение.
У меня уже был печальные опыты следованию принципу "не мешайте профессионалу работать". В итоге все закончивалось полной халтурой, причиной которой было именно мое ДОВЕРИЕ к т.н. "профессионализму". С тех пор я тщательнейшим образом ПРОВЕРЯЮ каждый шаг моих представителей особенно в таких деликатных делах.
#10
Отправлено 01 August 2008 - 13:19
Гранитный
Я Вам и сказал... Больше пока добавить нечего...Вам надо срочно искать грамотного юриста в реале, а не пытаться на форуме за 5 минут получить знания, на приобретение которых люди тратят годы... umnik.gif
Уважаемый пользователь! Я настоятельно призываю Вас говорить по существу вопроса.
Нет, это Вы постарайтесь понять, что Вам никто ничего не указывал, и раз уж Вы вышли на площадь с призывом надавать Вам бесплатных советов, и люди откликнулись на Ваш призыв, то неприлично потом высказывать подобные претензии тем, чьи советы Вам по каким-то причинам не понравились...И уж будьте любезны, постарайтесь не указывать что мне делать.
Понятно... А теперь, значит, Вы захотели узнать, какие юристы бывают в виртуале... Ну-ну...О том какие юристы бывают в реальности я знаю.
В подобных случаях мне всегда крайне интересно, как будет происходить оценка профессионализма и добросовестности этого профессионала - по каким критериям, по какой методике...И если у Вас есть настоящий ДОБРОСОВЕСТНЫЙ профессионал, работающий на результат, а не только на гонорар - сделайте милость, отправьте меня к нему. Я оплачу его услуги, дам премию. А Вам - щедрое вознаграждение.
Ну, что ж, остается пожелать Вам удачи на этом пути... Потому что проверить профессионала непрофессионалу невозможно, и, таким образом, в этот раз всё опять сведется к тому, что либо Вам повезет, либо нет...У меня уже был печальные опыты следованию принципу "не мешайте профессионалу работать". В итоге все закончивалось полной халтурой, причиной которой было именно мое ДОВЕРИЕ к т.н. "профессионализму". С тех пор я тщательнейшим образом ПРОВЕРЯЮ каждый шаг моих представителей особенно в таких деликатных делах.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
