Сообщений в теме: 5

[extended_play]

Подскажите, пожалуйста, по имущественным вычетам:

недвижимое имущество (квартира) было получено по договору дарения от близкого родственника (без уплаты налогов). Через год его продали и купили другое.

собственно, вопросы:

1. правильно ли я понимаю, что срок в 3 года для получения имущественного вычета на всю стоимость будет исчисляться с момента получения недвижимости в дар? (то есть на его исчисление не влияет, каким путем получено имущество)

2. при приобретении другого имущества можно получить обычный имущественный вычет лишь в 1 млн руб. и связать доход от продажи недвижимости с затратами на приобретение другой нельзя?

[Сатир]

extended_play

1. правильно ли я понимаю, что срок в 3 года для получения имущественного вычета на всю стоимость будет исчисляться с момента получения недвижимости в дар? (то есть на его исчисление не влияет, каким путем получено имущество)

со дня возникновения права собственности

2. при приобретении другого имущества можно получить обычный имущественный вычет лишь в 1 млн руб. и связать доход от продажи недвижимости с затратами на приобретение другой нельзя?

Какого другого имущества? Вы ст. 220 НК читали?

[extended_play]

extended_play

1. правильно ли я понимаю, что срок в 3 года для получения имущественного вычета на всю стоимость будет исчисляться с момента получения недвижимости в дар? (то есть на его исчисление не влияет, каким путем получено имущество)

со дня возникновения права собственности

2. при приобретении другого имущества можно получить обычный имущественный вычет лишь в 1 млн руб. и связать доход от продажи недвижимости с затратами на приобретение другой нельзя?

Какого другого имущества? Вы ст. 220 НК читали?

Да, читал, и у меня сложилось однозначное впечатление, что нельзя. но я находил какие-то сомнительные комментарии, что можно взаимосвязывать покупку и продажу каким-то образом, это меня очень удивило, поэтому и спрашиваю. может, я чего-то упустил.

Добавлено в [mergetime]1217485030[/mergetime]
сухой остаток:

налог платить надо полностью, поскольку 3-х лет не прошло и нет подтверждения никаких расходов (квартира была подарена) (разве что какой-нибудь договор комиссии состряпать на сумму продажи ))

если одновременно продается одна квартира и покупатеся другая, то максимум, что можно в целом получить - два имущественных вычета по 1 млн - при покупке и при продаже.

[Сатир]

extended_play

сложилось однозначное впечатление, что нельзя.

правильно, так и есть.

какие-то сомнительные комментарии, что можно взаимосвязывать покупку и продажу каким-то образом,

налог платить надо полностью

про вычет в 1 млн. не забудьте

[extended_play]

extended_play

сложилось однозначное впечатление, что нельзя.

правильно, так и есть.

какие-то сомнительные комментарии, что можно взаимосвязывать покупку и продажу каким-то образом,

налог платить надо полностью

про вычет в 1 млн. не забудьте

тут будет даже два вычета по 1 млн., похоже: при продаже один, и при другой - при покупке.

[Сатир]

extended_play

похоже

не "похоже", а будет, т.к. два разных основания