Сообщений в теме: 3

[Michael]

Уважаемые коллеги, проясните пож-та ситуацию, поскольку со своими "сослуживцами" понимания не нашел, поэтому и решил обратиться к "мировому разуму"...
Прошу сильно не пинать поскольку и ФАК читал и "матчасть" учил...

Ситуация следующая: в 2001 году Иванов завещает Петрову свой гаражный бокс в ГСК. При этом Петров не является родственником Иванова, а просто - друг детства.
Петров об этом завещании знает и экземпляр его имеет у себя. С момента оформления завещания Петров начинает фактически пользоваться гаражем и нести все расходы по его содержанию.
В 2002 году Иванов умирает, однако Петров узнает об этом только сейчас поскольку с женой Иванова он не общался и та ему о смерти его друга ничего не сообщила.
Что в данной ситуации предпочтительнее: восстанавливать срок для принятия наследства или установить факт принятия наследства??

Конечно лучше и быстрее было -бы второе, однако меня смущает тот факт, что Иванов и Петров не являются родственниками, это во-первых, а во-вторых не возможно принять часть наследства в виде этого гаража и совершенно неизвестно какое наследственное имущество приняла его жена. Найти сейчас жену Иванова не представляется возможным.
Исходя из сказанного, я склоняюсь именно к воостановлению срока для принятия наследства, однако, как уже указывал выше, не нашел понимания у "коллег по цеху"...

Есть еще одно может быть немаловажное обстоятельство: в период между оформлением завещания и смертью Иванов и Петров заключили договор купли-продажи того же самого гаражного бокса. Договор удостоверен нотариально, однако государственную регистрацию он не прошел, но для этой сделки жена Иванова давала свое согласие на его отчуждение.

Может быть, с учетом этого обстоятельства, попытаться просто признать право собственности на гаражный бокс за Петровым на основании этого договора купли-продажи??

[Buutch]

Michael
Установить факт принятия наследства, можно в этом же процессе признать право собственности.

Договор удостоверен нотариально, однако государственную регистрацию он не прошел

Право на гараж не требует госрегистрации. Надо только в БТИ учесть. Право и так возникло

[Michael]

Michael
Установить факт принятия наследства, можно в этом же процессе признать право собственности.

Договор удостоверен нотариально, однако государственную регистрацию он не прошел

Право на гараж не требует госрегистрации. Надо только в БТИ учесть. Право и так возникло

Не понял... - почему не требует регистрации, если это объект недвижимости???

[Buutch]

Michael

если это объект недвижимости???

Не обязательно. Например, мой гараж не регистрируется, хотя он кирпичный, со светом и т.п. Я тоже имею только нотариальный договор с отметкой БТИ