Сообщений в теме: 6

[kolobo44ek]

На основании одного договора купли-продажи продали два объекта. Договор подписали в трех экз. - по одному каждой из сторон и один для УФРС. Пришли подавать - сказали либо делайте ещё один экземпляр, либо вернем только один договор!
Дело не в том, что сложно сделать ещё экземпляр - а в том, что совсем недавно зарегистрировали переход права собственности на 44 объекта недвижимости и не возникло вопроса о 46 экземплярах договора.
Может у кого была такая ситуация? на что сослаться...?
Спасибо всем!

[Rigard]

Бредит ФРС. Закон не запрещает одним договором продавать несколько объектов.
Сослаться можно на п. 5 ст. 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним":
5. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

[kolobo44ek]

Бредит ФРС. Закон не запрещает одним договором продавать несколько объектов.
Сослаться можно на п. 5 ст. 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним":
5. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Спасибо!!!!

[Мусорок]

ст. 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним":
5. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках...

а ФРС иногда предполагает, что это означает, что на каждый объект надо представлять документы

не менее чем в двух экземплярах-подлинниках

[Steel balls]

Мусорок
Угу. Наша ФРС именно так и требует всегда: по одному эксземпляру на каждый объект, плюс два сторонам.

[kolobo44ek]

а ФРС иногда предполагает, что это означает, что на каждый объект надо представлять документы

Именно так и говорят!!!

[svb]

Мусорок
Угу. Наша ФРС именно так и требует всегда: по одному эксземпляру на каждый объект, плюс два сторонам.

Видимо не только Ваша
наша давно уже требует 4 экз. - 2 - им, по одному Сторонам. А что касается нескольких объектов в договоре, то с практической точки зрения в этом есть много плюсов. Если за сделкой нет разных обстоятельств, которые побуждают провести переход ПС на все объекты одним договором.