Сообщений в теме: 2

[Палмер]

Нужна помощь юристов Питера...
Ситуация: Участок предоставлен в аренду на три года для использования под предпродажную автостоянку. Арендатор возвел на нем постройку с фундаментом (по проекту временный сборно-разборный павильон в три этажа). Документов естественно на постройки никаких нет. В КУГИ не согласовывали, в эксплуатацию не вводили. Поскольку, хотим взять участок в субаренду наличие таких построек очень смущает...
Вопросы:
1. Каков порядок (если есть) согласования с КУГИ и ввода в эксплуатацию временных построек?
2. Руководствуется ли КУГИ при согласовании субаренды Распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30.09.96 N 583-р "О порядке предоставления права сдачи в субаренду земельных участков" (хотим выделить часть участка без построек и арендовать )

[НиколС]

Из практики:
Согласование проекта КГА, УСПХ, ГАИ, СЭС, пожарники, подземные коммуникации монополистов под участком и тд, всего 16, причем дважды - предпроектные предложения и затем уже рабочий проект (ИМХО самое страшное отдел подземных сооружений КГА).
Принятие в эксплуатацию актом ввода администрации района (с кучей подписей).
Потом с согласованием КГА, кадастром и актом ввода идете в ГУИОН, платите денежку и Вам расчитают новую арендную плату. И уже только после этого в КУГИ за новым договором.
За незаконные постройки штраф не хилый, - до лимона за каждый месяц.
Лучше поторопиться узаконить, а может проще снести (ночью)?

[Палмер]

НиколС, большое спасибо.
Арендатор, по понятным причинам, узаконивать не хочет.
Про ночь... самая подходящая идея.