Сообщений в теме: 3

[Vladiwir]

. Спасибо

Сообщение отредактировал Vladiwir: 18 October 2008 - 16:57

[dionalco]

При новом суде, как мне строить свою защиту

единственный ответ: с защитником!
Если желаете самостоятельно, то воспользуйтесь поиском

[Romdog]

Сам недавно судился по такому же поводу, но у меня было сложнее.

Собстно вот:

Согласно пункта 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила содержания) (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. В обязанности обслуживающей организации в частности входит:
- осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п.п. «а» пункта 11 Правил);
- составление актов осмотра и принятие решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (пункт 14 Правил);
- ежегодный инструктаж собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования (пункт 2.1. Правил эксплуатации);
- на основании актов осмотров выдавать рекомендации собственникам жилых помещений на выполнение текущего ремонта согласно действующим нормативным документам. Под текущим ремонтом систем ГВС и ХВС подразумевается: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения в жилых зданиях (Приложение №7 к Правилам эксплуатации);
- производить осмотр систем горячего водоснабжения согласно графика, результаты осмотров заносить в журнал (пункт 5.3.7. Правил эксплуатации);
- обеспечить контроль за соблюдением собственниками помещений правил пользования системами водопровода и канализации (п.п. «ж» пункта 5.8.3. Правил эксплуатации).

Если вы действительно никакой ведомости не подписывали, то это можно доказать если к примеру вы позовете соседей или других жильцов дома в качестве свидетелей, которые подтвердят, что осмотры действительного не проводились и соответственно они ничего не подписывали.

[Vladiwir]

Спасибо за совет.
Думаю нанять адвоката )

Сообщение отредактировал Vladiwir: 16 October 2008 - 21:38