Товарищи, помогите. Поиск результатов не дал. Есть договор аренды нежилого помещенияю Оплата коммуналки в состав арендн. платы не входит. Есть с Арендодателем договор возмездного оказания услуг на коммуналку. Арендатор не платит. Арендодатель ссылаясь на пункт договора оказания услуг грозится "отключить газ". Где-то на генном уровне сомневаюсь в правомерности таких действий, собственник ведь убытков не несет, ресурсопоставляющей организацией не является. С чего бы он нас отключать должен? Пусть в суд подает об оплате, о неустойке и др. Помогите разобраться, а?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 10
#4
Отправлено 27 October 2008 - 15:52
OST
Поподробнее бы что за услуги такие по коммуналке, что за предмет и кто оказывает - Аредодатель или кто-то другой?
Поподробнее бы что за услуги такие по коммуналке, что за предмет и кто оказывает - Аредодатель или кто-то другой?
#5
Отправлено 27 October 2008 - 16:06
Может и без суда договор расторгнуть как с неисполняющими существенные условия договора.Пусть в суд подает об оплате, о неустойке и др.
#6
Отправлено 28 October 2008 - 12:51
Может и без суда договор расторгнуть как с неисполняющими существенные условия договора.
Это как так?
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
#7
Отправлено 28 October 2008 - 16:39
OST
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Только так и никак по другому. Если просто отключить воду, свет, газ - это административка и уголовка для общества и соответственно гены.
Практику судебную почитайте по арбитражке, примеров много.
Статья 782 ГК РФПомогите разобраться, а?
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Только так и никак по другому. Если просто отключить воду, свет, газ - это административка и уголовка для общества и соответственно гены.
Практику судебную почитайте по арбитражке, примеров много.
#8
Отправлено 28 October 2008 - 17:26
OST
Уж не знаю, как там договор составлен, но коли арендодатель должен вам газ передать, а вы ему должны за него заплатить, то удержание ещё никто не отменял.
Странный у Вас генный уровень... За потребляемый вашей конторой газ кто платит? Не собственник ли? Он ваш газ оплачивает, это не убытки, что ли?собственник ведь убытков не несет, ресурсопоставляющей организацией не является.
Уж не знаю, как там договор составлен, но коли арендодатель должен вам газ передать, а вы ему должны за него заплатить, то удержание ещё никто не отменял.
#9
Отправлено 28 October 2008 - 20:03
А если он не платит. Ему счета приходят, он нам выставляет, мы не платим. Какой у него убыток?За потребляемый вашей конторой газ кто платит? Не собственник ли?
#10
Отправлено 28 October 2008 - 20:14
А если он не платит. Ему счета приходят, он нам выставляет, мы не платим. Какой у него убыток?За потребляемый вашей конторой газ кто платит? Не собственник ли?
Кто заключил договор с поставщиком газа тот и платит. Остальные условия оговариваются в договоре аренды. Если не оговорены, то на каких основаниях арендатор будет платить? ИМХО
#11
Отправлено 28 October 2008 - 20:50
OST
Что, правда не понимаете?Ему счета приходят, он нам выставляет, мы не платим. Какой у него убыток?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
