Есть объект незаврешенного строительства жилого дома. Застройщику надо продать его третьей организации. Но на объект уже зарегистрировано несколько ДДУ. Как совершить сделку по продаже? Дольщики согласия не дадут.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 11
#3
Отправлено 11 November 2008 - 14:47
чтото я туплю - причем тут уступка прав?вопрос идет не о продаже объекта, а об уступке прав видимо?
#4
Отправлено 11 November 2008 - 14:51
А как Вы можете продать незавершенку, котораячтото я туплю - причем тут уступка прав?вопрос идет не о продаже объекта, а об уступке прав видимо?
1. не зарегина как незавершенка
2. имеет кроме Вас кучу собственников
#5
Отправлено 11 November 2008 - 14:52
zina
и если ДДУ зарегистрированы (соответственно подпадают под ФЗ-214), без согласия дольщиков никак.
Добавлено в [mergetime]1226393536[/mergetime]
Jkir
чуть опередил )
а что - у вас уже есть свидетельство о регистрации ПС на ОНС?чтото я туплю - причем тут уступка прав?
и если ДДУ зарегистрированы (соответственно подпадают под ФЗ-214), без согласия дольщиков никак.
Добавлено в [mergetime]1226393536[/mergetime]
Jkir
чуть опередил )
#6
Отправлено 11 November 2008 - 14:59
Свидетельство о рег-и ПС на ОНС естьzina
а что - у вас уже есть свидетельство о регистрации ПС на ОНС?
и если ДДУ зарегистрированы (соответственно подпадают под ФЗ-214), без согласия дольщиков никак.
Добавлено в [mergetime]1226393536[/mergetime]
Jkir
чуть опередил )
#8
Отправлено 11 November 2008 - 20:04
zina
в свидетельстве кто собственниками указан?
это многоквартирный дом? дольщики - физлица, если ДДУ есть и зарегены?Свидетельство о рег-и ПС на ОНС есть
в свидетельстве кто собственниками указан?
#9
Отправлено 13 November 2008 - 13:20
дом многоквартирный дольщики - физлица, в свидетельстве собственником указан застройщикzina
это многоквартирный дом? дольщики - физлица, если ДДУ есть и зарегены?Свидетельство о рег-и ПС на ОНС есть
в свидетельстве кто собственниками указан?
#10
Отправлено 13 November 2008 - 13:28
zina
в силу ФЗ-214 дольщики - залогодержатели, не получится без их согласиядом многоквартирный дольщики - физлица, в свидетельстве собственником указан застройщик
#11
Отправлено 13 November 2008 - 13:37
Если этот дом - единственный объект, то не проще ли вывести из Застройщика активы, которые хочется сохранить, на другую фирму, и просто продать самого Застройщика?
#12
Отправлено 13 November 2008 - 13:47
Да, со сменой собственника возникает ряд проблем (разрешение на строительство, ЗУ и т.д) а это время и деньги, наверное всеж лучше переорганизоваться....
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
