Сообщений в теме: 5

[Владимир Волга]

Здравтсвуйте!
Ситуация: В 1992 году работникам совхоза раздают Свидетельства на землю, под ЛПХ. Земельный участки не определяют в натуре по каким-то причинам. В свидетельстве где адрес указано только название села. Сегодня село входит в границу города. Какие есть пути материализовать земельные участки с минимальными усилиями?
Идеи такие:
1. Найти свободный земельный участок в границах кадастрового квартала этого села, взять адресную справку, сделать межевание.
2. Найти участок за границами кадастрового квартала, взять адресную справку, сделать межевание.
За границами кадастрового квартала - поля, которые находятся также в границах города. Поля или обрабатываются или не обрабатываются.
Какие могут быть негативные последствия?
Спасибо.

[Ионыч]

Владимир Волга
Вы собираетесь участки под ЛПХ в "чистом поле" искать? В 92 году их там быть не могло - кто из "граждан" где жил (улица, дом - или без формального адреса, но фактически) там и получал свои законные 10...15...40 соток (в зависимости от "среднерайонной нормы"). Куда то за 16 лет делись все "улицы", "домишки" и "сараюшки"?
Поговорите с "последним" главой сельской администрации (до включения в черту города), он вам чем нибудь поможет.

[Buutch]

Владимир Волга
Нужно брать выкопировку из карты местности сельского поселения, к этому процессу можно подойти творчески

[Владимир Волга]

Свидетельства раздавались ИМЕННО для последующего выдела в поле. Их получали в том числе люди, которые жили в многоквартирных домах. В 2005 году половину участков в поле выделили в натуре, была схема размещения, колышки и тд. Половина участков осталась только в виде свидетельств. Что можно сделать?

[Ионыч]

Владимир Волга
Чем вы хуже первой половины? В смысле поле "кончилось"?? Уточните "контрольные" площади поля и числа свидетельств (х) долю каждого из Постановления местного главы, чтобы понять в чем собсно задача.
НО, повторюсь - ЛПХ в поле только по новому закону об ЛПХ, который относительно "свеж" (на память 2004-2005 г).
В те самые лихие 90-е ЛПХ давали в деревнях, внутри которых "полей" нет, а есть участки, привязанные к улицам.

[Владимир Волга]

В 2005 году для обесчпечения жителей земельными участками под эти свидетельства действительно выделялось поле. Скажем в это поле попало 500 человек, оставшиеся 200 человек остались со свидетельствами без земли. Была схема размещения земельных участков подписанная председателем сельсовета. Свидетельства действительно раздавались без земли, ни адресов, только название населенного пункта, который тогда был не в границах города.
Я покопался в архивах, видел землеустроительные дела, где правоустанавливающим документом на земельный участок было именно такое свидетельство, была адресная справка из сельсовета, материалы геодезии и тд. Участок свободный от построек. То есть гражданин пришел в сельсовет со своим свидетельством говорит я нашел свободный участок там то дайте адресную справку, получает, делает межевание и в регистрационную службу.
Вроде все хорошо. Человек 5-10 могут свою проблему решить таким образом. Но вопрос: власти городские это мероприятие могут расстроить? Признать право собственности на этот участок недействительным? И как решить проблему этим всем 200 человек? Они свободные земли в границах кадастрового квартала точно не найдут.