Сообщений в теме: 53

[veny]

ну или паспорт переделывать...не бесплатна конечна...

[Раннева Юлия]

я сама юрист
вот прошу совета

[veny]

Раннева Юлия

я сама юрист
вот прошу совета

сударыня вы не совета просите вы предлагаете вам лекцию прочитать...патаму как не в теме вы

[Раннева Юлия]

что не бесплатно понимаю.
что именно переделывать, там участок под ижс маленький, на нем невозможно разместить этот дом, по площади не получится.
А потом если продавать у собственников проблемы будут

[veny]

право собственнасти по ГК признается ...легиндарная 222 статья
там написано все что для ентава нужна
но думаю я что сама вы с этим не справитесь

[Раннева Юлия]

да, я не в теме.
если бы знала как то не спрашивала бы.
а хочется узнать, как это возможно, просто раньше с такими случаями я не сталкивалась, я была уверена что получится целевое назначение поменять и сделать все как правельно

Добавлено в [mergetime]1227361011[/mergetime]
про 222 я знаю, но тут вопрос по целевому назначению земли

[veny]

Раннева Юлия

что не бесплатно понимаю.
что именно переделывать, там участок под ижс маленький, на нем невозможно разместить этот дом, по площади не получится.
А потом если продавать у собственников проблемы будут

номер дома переделывать...
если все правильно сделать проблем не будит...
а маленьких участков на которых не разместиться дом для одной семьи не бываит...патаму как их существование противоречит закону иба есть минимальные размеры устанавливаемые ОМС


кстати участки ещё можно объединять...

Добавлено в [mergetime]1227361371[/mergetime]
Раннева Юлия

про 222 я знаю, но тут вопрос по целевому назначению земли

тут нет вопроса по ЦЕЛЕВОМУ назначению земли....перечитайте ЗК РФ пажалуста...

Добавлено в [mergetime]1227361428[/mergetime]

я была уверена что получится целевое назначение поменять и сделать все как правельно

ну вот именна по этому и не получилось...
Вы до сих пор даже не поняли что вы пытались поменять...

Сообщение отредактировал veny: 22 November 2008 - 19:44

[Раннева Юлия]

с разными целевыми назначениями - нет, сказали поменяйте назначение, чтобы все участки были с одинаковым

[veny]

Раннева Юлия

с разными целевыми назначениями - нет, сказали поменяйте назначение, чтобы все участки были с одинаковым

да не могли вам так сказать...

Добавлено в [mergetime]1227361579[/mergetime]
вы знаете что такое Градостроительный регламент? Правила землепользования и застройки?

[Раннева Юлия]

признать право собственности через суд по 222 статье возможно, но судья обязатьльно будет смотреть целевое назначение и напишет что дом без права регистрации в нем

[veny]

Раннева Юлия

под садоводство,

один под ИЖС

вот это вот не целевое назначение ЗУ....
эта в лучшим для гос органов случаи вид разрешеннава использования...а зачастую и вовсе проста надпись...практически как на заборе

Добавлено в [mergetime]1227361789[/mergetime]
Раннева Юлия

признать право собственности через суд по 222 статье возможно, но судья обязатьльно будет смотреть целевое назначение и напишет что дом без права регистрации в нем

а вы наверное и про постановление КС ничего не знаете, да?

Сообщение отредактировал veny: 22 November 2008 - 19:58

[Раннева Юлия]

это вы говорите что не могли, а в геодезической фирме мне именно так и сказали, даже отказались брать документы, просто сказали что невозможно.

[veny]

Раннева Юлия

а в геодезической фирме мне именно так и сказали, даже отказались брать документы, просто сказали что невозможно.

вот именна по этому я и сомневаюсь что вы справитесь сама...



или у вас что два из трёх участков за чертой населенного пункта находятся?

Сообщение отредактировал veny: 22 November 2008 - 19:52

[Раннева Юлия]

а вы наверное и про постановление КС ничего не знаете, да?
[/quote]
нет, а что за постановление?

[veny]

Раннева Юлия

нет, а что за постановление?

да как раз про регистрацию...на садовых участках

Добавлено в [mergetime]1227362011[/mergetime]
у вас что два из трёх участков за чертой населенного пункта находятся?

Сообщение отредактировал veny: 22 November 2008 - 19:53

[Раннева Юлия]

Раннева Юлия

а в геодезической фирме мне именно так и сказали, даже отказались брать документы, просто сказали что невозможно.

вот именна по этому я и сомневаюсь что вы справитесь сама...



или у вас что два из трёх участков за чертой населенного пункта находятся?

нет, все участки находятся в центе города


Добавлено в [mergetime]1227362125[/mergetime]
пожалуйста, напишите что вы посоветуете мне делать

[veny]

нет, все участки находятся в центе города

садоводство в центре горада эта крута
...вобчим.... нет слоф...


вот вам про регистрацию
http://forum.yurclub...pic=190458&st=0


Добавлено в [mergetime]1227362209[/mergetime]
Раннева Юлия

пожалуйста, напишите что вы посоветуете мне делать

я посоветую найти юриста который разбирается в этих вопросах...я в самаре кстати таких много знаю...

[Раннева Юлия]

да, у нас боль половины домов вдоль волги под садоводство несмотря на то что они находятся в самом центре города

[Раннева Юлия]

огромное вам спасибо!
вы мне очень помогли

[veny]

да не за чта

[латифундистище]

нет, все участки находятся в центе города

садоводство в центре горада эта крута
...вобчим.... нет слоф...


вот вам про регистрацию
http://forum.yurclub...pic=190458&st=0


Добавлено в [mergetime]1227362209[/mergetime]
Раннева Юлия

пожалуйста, напишите что вы посоветуете мне делать

я посоветую найти юриста который разбирается в этих вопросах...я в самаре кстати таких много знаю...

В Нижнем Новгороде такая же фигня. Сады-огороды в центре города по регламенту зон. Это шютка такая для частных застройщиков. У меня ситуация схожая с вашей, почитайте тут рядом темка есть.

[Ионыч]

Посоветуйте пожалуйста, как можно оформить данный дом с правом регистрации в нем?

1) если "стены" дома пересекают границы учатков (чувствуется что это так), то участки придется объединять. ВРИ при этом делайте универсальный - ИЖС + ... (ЛПХ как правило добавляют)
2) Если вы признавать будете право на Жилой Дом (а не на "строение"...), то все остальное (в виде регистрации) придет. Да оно и не уходило, раз ИЖС где то рядом...

[Раннева Юлия]

я собираюсь признавать право собственности на жилой дом, с правом проживания и регистрации в нем.
категория земли - "земли поселения", главное обосновать, что самовольное строение является жилым помещением (жилым домом).
Я права?

[veny]

что самовольное строение является жилым помещением (жилым домом).
Я права?

для проживания да...

[Раннева Юлия]

значит зарегистрироваться в нем будет возможно?