Сообщений в теме: 5

[holly_2004]

Здравствуйте.

Читаю:
С 1 января 2009 года граждане смогут получить увеличенный вдвое вычет по налогу на доходы при приобретении жилья. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрея Макарова.
«Данная норма вступает в силу с 1 января, распространяется она на все правоотношения начиная с 1 января 2008 года. То есть те люди, которые приобрели жилье и построили жилье в 2008 году, тоже будут иметь на него (вычет) право, и соответственно на вычет будут иметь право и все те, кто построят жилье в следующие годы — 2009, 2010 годы и так далее», — сказал он.

Что означает "построили жилье" в 2008 году?
У нас договор о долевом строительстве от июля 2007. Акт приемки квартиры от апреля 2008, зарегистрировано право собственности в сентябре 2008 г. Какая из дат является "датой строительства"? Возможно ли в нашем случае получение вычета по новой сумме?

И попутно еще вопросы.
Квартира пробретена в совместную собственность мной и мужем. Муж свое право вычета реализовал несколько лет назад (за другую квартиру). Я считаю что при его письменном согласии на то чтобы я получила вычет 100% только на себя, я могу получить его в размере 260 т.р (если мы попадаем в новую норму). Это так?
Все платежки за квартиру с моей подписью.

Я резидент, но работаю по месту временной регистрации и в ближайшее время здесь постоянную регистрацию оформлять не собираюсь. Правомерен ли отказ налоговой по месту временной регистрации от приема документов на имущественный вычет? Отсылают в налоговую по месту постоянной регистрации.

Спасибо.

Сообщение отредактировал holly_2004: 05 December 2008 - 20:44

[Сатир]

holly_2004

Что означает "построили жилье" в 2008 году?

Ничего не означает. Читайте закон:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 26 ноября 2008 года № 224-ФЗ
Статья 9
6. Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.

Отсылают в налоговую по месту постоянной регистрации.

Налоговая декларация представляется в по месту учета налогоплательщика. Учет физических лиц по месту жительства.

Я считаю что при его письменном согласии на то чтобы я получила вычет 100% только на себя

Вот что пишут об этом в Минфине:
"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Вместе с тем в случае, когда один из супругов уже воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, соответствующие положения вышеуказанного абзаца в части общей совместной собственности не могут применяться, поскольку такой супруг уже утратил право на вышеуказанный вычет и в связи с этим он не может распределяться между супругами по их письменному заявлению.
В этом случае, учитывая положения ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что доли участников в общем совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на его получение, предоставляется в размере половины всех понесенных расходов на приобретение жилого помещения, но не более 1 000 000 руб."

[Sergey44]

Муж свое право вычета реализовал несколько лет назад (за другую квартиру). Я считаю что при его письменном согласии на то чтобы я получила вычет 100% только на себя, я могу получить его в размере 260 т.р (если мы попадаем в новую норму). Это так?

Это не так. Чтобы получить 100% вычета на себя(все 260 тыс.) вы должны быть единоличным собственником квартиры, так как квартира у вас на двоих с мужем-вы получите только 50% вычета.

[svvov]

Квартира пробретена в совместную собственность мной и мужем. Муж свое право вычета реализовал несколько лет назад (за другую квартиру). Я считаю что при его письменном согласии на то чтобы я получила вычет 100% только на себя, я могу получить его в размере 260 т.р (если мы попадаем в новую норму). Это так?
Все платежки за квартиру с моей подписью.

Самое главное - непонятно на какую сумму можно претендовать. Минфин коментирует данный закон с точки зрения даты уплаты денег за квартиру. Утверждается, что правоотношения начались с денег, а с получения собвтсенности(акта приемки)
Если это так, то у вас права только на 130 тыщ.
Сам нахожусь в аналогичном раздумье.

[анатолий52]

Тут, наверное, нужно смотреть когда возникло право на вычет. В момент передачи денег, Вы, ведь, не могли воспользоватся правом на вычет в милион, а, сейчас, со свидетельством, можете..., и на два.

[svvov]

Тут, наверное, нужно смотреть когда возникло право на вычет. В момент передачи денег, Вы, ведь, не могли воспользоватся правом на вычет в милион, а, сейчас, со свидетельством, можете..., и на два.

с момента оплаты
http://forum.yurclub...owtopic=214483#