Сообщений в теме: 3

[Ла-ла]

Уважаемые коллеги!!! Прошу помочь в решении следующего вопроса:
здание принадлежало 1/3 - ОАО "Б" (общ.площадь 62,5) и 1/2 ОАО "Т" (общ.площадь 103,1), далее ОАО "Б" по фиктивному договору купли-продажи приобрело 1/2 ОАО "Т",
договор купли-продажи был признан недействительным и имущество возвращено ОАО "Т", однако в период действия недействительного договора ОАО "Б" снесло часть здания и фактически теперь оно по новому тех.паспорту 83,2.
В ФРС отказываются регистрировать переход права, если не внести изменения в ЕГРП по площади, т.к. произошла реконструкция.
Документов на реконструкцию нет, т.к. снос произвело ОАО "Б" без всякого решения и согласования.
С каким иском следует обратиться в суд, чтобы обязать ФРС зарегистрировать изменения в ЕГРП? Кого привлекать в качетсве ответчиков?
Ситуация странная: реконструкцию осществили не мы (ОАО "Т"), документов на реконструкцию нет, внести изменения не можем, оформить переход права тоже, что теперь можно сделать? Очень прошу помогите, сама придумать ничего не могу

[olegtor]

Есть решение суда. Оно обязательно для всех органов РФ. Если в нем сказано о том, что бы договор признать недействительным, и признать регистрацию права Покупателя недействительной, то ФРС должен исполнить решение суда. Поводов для отказа у ФРС нет.

[Ла-ла]

Есть решение суда. Оно обязательно для всех органов РФ. Если в нем сказано о том, что бы договор признать недействительным, и признать регистрацию права Покупателя недействительной, то ФРС должен исполнить решение суда. Поводов для отказа у ФРС нет.

Спасибо боьшое за ответ, но у нас есть решение о признании сделки недействительной и применении последствий сделок недействительных, имущество было передано в порядке исполнительного производства, и в момент передачи выяснили про снос части здания.
В решении ничего естетсвенно не сказано про регистрацию права.
Теперь объект недвижимости не соотвествует свидетельству о праве собственности, т.к. это реконструкция и переход оформить нельзя.
Как узаконить реконструкцию, если ее производили не мы, а недобросоветсный приобретатель?

[olegtor]

Считаю что Вы сами виноваты в том, что не предоставили суду достоверные данные об объекте недвижимости.
Могу посоветовать только сделать запрос в суд с просьбой о разъяснении решения суда, изложив свою проблему.
Боюсь второго судебного разбирательства не избежать.