Уже было написал исковое, но что-то задумался.
Человек продал квартиру. По договору обязан был "выписаться" через месяц после регистрации сделки. Однако он этого не сделал и уже довольно долго не делает.
Сначала я написал исковое о выселении. И уже под конец меня настиг вопрос:
А ведь человек-то в квартире не живет и никак на нее не претендует. Как его выселять-то? У квартиры новый собственник, все чин-чинарем. Но просто в квартире зарегистрирован еще один жилец и за него надо платить коммуналку, что нынче недешего.
Может просто - иск об устранении "всяких нарушений права" по 304? А в соответчики ФМС с обязанием ее снять человека с регистрационного учета?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 25 December 2008 - 21:08
Правильно, что настиг, какое выселение?Сначала я написал исковое о выселении. И уже под конец меня настиг вопрос
Иск - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 304 ГК РФ, можно и ч.2 ст.292 ГК РФ до кучи, но она не совсем подходит.
Правильно, соответчик ФМС.
#3
Отправлено 25 December 2008 - 22:14
и снятии с регистрационного учета.
Совершенно излишнее требование, решение о признании утратившим право пользования - само по себе основание для ФМС для снятия с рег.учета. И в идеале (впрочем, сейчас практически всегда), суд, признавая утратившим право пользования, указывает в резолютивной части, что данное решение является основанием для снятия с рег.учета.
можно и ч.2 ст.292 ГК РФ до кучи, но она не совсем подходит.
Она совсем не подходит. Правильно - п.1 ст. 209 ГК РФ.
Правильно, соответчик ФМС.
Неправильно. ФМС с истцом ни в каких отношениях не состоит и может быть только третьим лицом, да и то - излишне это.
#4
Отправлено 25 December 2008 - 22:22
В просительной части и в резолютивке решения пишется: обязать ФМС (или его терриориальное подразделение) снять Ответчика с регистрационного учета по Адресу.Неправильно. ФМС с истцом ни в каких отношениях не состоит и может быть только третьим лицом, да и то - излишне это.
У меня недавно это было - я писал УФМС третьим лицом, но на подготовительном слушании судья дала мне дело, попросила зачеркнуть "3 лицо" и написать "ответчик".
Суд в решении сослался на всё, на что и я в иске: 304, ч.2 ст.292, п.31 Правил регистрации, и от себя еще ст.288 ГК добавил.
Pastic, согласен, ч.2 ст.292 совсем не подходит:))
Сообщение отредактировал Kowalski: 25 December 2008 - 22:24
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
