Условия договора подряда

#1 Nordica

ЮрКлубовец-кандидат
49 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2003 - 13:40

Подрядная организация предложила договор, в нем есть такой пунктик:
Цена договора подлежит корректировке в случаях:
а) повышения цен на материалы, конструкции и услуги;
б) издания (принятия) нормативно-правовых актов, влияющих на производство работ, выполнение которых предусмотрено настоящим договором;
в) изменения законодательства о налогообложении в части, касающейся Подрядчика;
г) в иных случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.

Прошу дать грамотную оценку таким условиям, особенно обратить внимание на п.п. в)

Наверх

#2 Casper

продвинутый
344 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2003 - 13:54

хех...я б на вашем месте на пп. а) внимание обратил

Наверх

#3 Vitalik

наслаждаюсь жизнью

Partner
9203 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2003 - 13:58

Monika
по п."в" - в такой редакции можно за уши принянуть любое изменение налогового зак-ва. если учесть, то оно меняется очень часто, то каждый раз можно менять.....

далее оценивать?

хотя формулировка подлежит корректировке, по моему мнению, еще не значит что у нас возможность одностороннего изменения договора Подрядчиком....

б - я бы тоже выкинул.
г - толку нету от него.

Наверх

#4 -Гость-Капитан Блад-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2003 - 14:01

ИМХО, стоит убрать пунк г в силу его неопределенности и уточнить пункт а. Например, перечислить конкретные материалы или услуги, влияющие на цену, способ определения изменения цены, а также пределы колебания цен, при которых цена договора не изменяется. Также можно дописать, что цена договора изменяется в случае повушения цен...в течение ...мес с начала заключения договора, а далее является неизменной.

Наверх

#5 Henry Chinasky

Новенький
31 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2003 - 15:11

Может следует уточнить, что имеются в виду цены рыночные (хотя адекватно определить рыночную цену сложно). Потом можно привязать изменение цены договора к степени изменения цены на материалы, скажем, увеличение более чем на 5% по сравнению с рыночными ценами на момент заключения договора. И пусть подрядчик доказывает, что цены действительно изменились.
"б" и "в" исключайте... и "г" туда же.

Наверх

#6 -Puma-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2003 - 16:29

Почеркать и выкинуть из договора все эти пункты. В случае сопротивления, пригрозить тем, что тендр на право заключения договора подряда с вами, они с таким договором никогда не пройдут.
Пункт «а»: Если подряд не долгосрочный то, почему бы вашему Подрядчику не купить все материалы и конструкции сразу и по цене согласованной в приложении? А вообще, с таким же успехом они могли прописать, что вы оплачиваете материалы и конструкции по выставленным Подрядчикам счетам..
Пункт «в» - вычеркивайте обязательно, тем более если долгострой какой.. интересно.. к изменению законодательства будет приравнен переход с «упрощенки» на обычную систему налогообложения, «в части касающейся Подрядчика» законодательство меняется..

Наверх

#7 Chiko

workin' class hero

Старожил
8864 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2003 - 18:13

п. а - надо выкидывать, тем более, что к нормальному договору подряда должна быть смета, смета может быть увеличена только по обоюдному согласию. Есть еще один вариант определения цены в договоре подряда - посредством официальных поправочных коэффициентов стоимости работ и при помощи справочников. Стоимость материалов, использованных подрядчиком отражается в формах, которые он должен представить заказчику на утверждение, стоимость материалов подтверждается счетами и накладными (хотя доверяют подрядчику покупать материал по своему усмотрению только лохи

)

п. б - это и так понятно, об этом можно не писать. Если будут приняты поправки к СНиПам, никуда не денетесь, надо выполнять.

п. - в - исключать обязательно. Причины уже объяснили.

п. г - ну, это фигня только в том случае, если в договоре больше нет никаких "мин"