Сообщений в теме: 8

[a001aa]

есть брат, инвалид 2 группы бессрочно, недееспособный по психическому заболеванию.
есть сестра, признана опекуном.
больше заинтересованных лиц нет.
у брата доля квартиры 3/4, у сестры 1/4.
необходимо переоформить квартиру полностью на сестру.
органы опеки устно "не советуют этого делать", может быть хотят отжать квартиру со временем.

если можно, план действий и смогу ли я сам все проделать.
каким образом переоформлять квартиру - дарение или по-другому?

Спасибо.

[Alderamin]

a001aa

есть брат, инвалид 2 группы бессрочно, недееспособный по психическому заболеванию.
есть сестра, признана опекуном.
больше заинтересованных лиц нет.
у брата доля квартиры 3/4, у сестры 1/4.
необходимо переоформить квартиру полностью на сестру.

Кому необходимо? И зачем?

[PUPSIK]

a001aa

органы опеки устно "не советуют этого делать", может быть хотят отжать квартиру со временем.

Для продажи доли подопечного опекуну нужно письменное согласие ООП.
Согласие ООП давать не обязан, если не видит в сделке пользы для опекаемого.
"Отжать" квартиру ООП не может.

Добавлено немного позже:
Alderamin

Кому необходимо? И зачем? 

Кому необходимо, понятно - сестре. А вот зачем - действительно интересно.

[Pastic]

PUPSIK, +1. Законных методов нет.

[a001aa]

зачем? для спокойствия, что в будущем государство не будет никоим образом претендовать на долю, ведь, как я понимаю, достаточно лишить прав опекуна, сделать опекуном государство и все...

[PUPSIK]

a001aa

зачем? для спокойствия, что в будущем государство не будет никоим образом претендовать на долю, ведь, как я понимаю, достаточно лишить прав опекуна, сделать опекуном государство и все...

Во-первых, создавать себе спокойствие за чужой счет нехорошо.

Во-вторых, заботьтесь о брате добросовестно, тогда никто вас прав опекуна не лишит.

[Pastic]

как я понимаю, достаточно лишить прав опекуна, сделать опекуном государство и все...

"Государство" опекуном не бывает и в любом случае, опекун никаких прав на имущество подопечного НЕ ИМЕЕТ.

[vicktor]

А возможно вообще опекуну заключить договор ренты с пож сод-ем на недвижку подопечного? Типа подопечного надо реально содержать, лечить, оплачивать коммуналку, пенсии недостаточно, а сам опекун за свой счет содержать подопечного не обязан. А потом с доверенного плательщика ренты хату можно перебросить и на самого опекуна.

[a001aa]

2Pastic

1. а как же 38.1 ГК и ссылки в этом же пункте на 37.2 и 37.3?
2. и статья 16 ФЗ об опеке так же дает маневры...
3. и совсем уж рейдерство - псих. заболевание отменяют, договор подписывают, квартиру сливают, и судиться с добросовестным приобретателем перспектива?

2vicktor

да, наверное, только так...
и вот - вроде должно государство доплачивать опекуну 1200 кажись реблей в месяц за уход, однако органы опеки на эту тему ни-ни...