Сообщений в теме: 5

[vera19]

Добрый день, уважаемые юристы!

В 1994 г. были приобретены все 3 комнаты в коммунальной неприватизированной 3-комнатной квартире в Ленинградской области. Сейчас квартира по-прежнему, неприватизирована. Все комнаты изолированы.

На данный момент в квартире прописано 6 человек: я с мамой, мамина сестра с мужем и их 2 детей. Все дети совершеннолетние.

Я с мамой не живу в этой квартире с 1997 г., дети маминой сестры там тоже не живут (один из них служит в армии по контракту), хотя мы все там прописаны. Сейчас в этой квартире проживает только мамина сестра (ее муж исчез, отсутствует в течении 4 лет).

1. Мог ли быть сохранен у квартиры статус коммунальной?
2. Мы с мамой хотим продать свою долю в этой квартире. Возможно ли это?
3. Каким порядком будет определена эта доля, если документов о том, кто сколько внес денег при покупке, не сохранилось и комнаты не закреплены за конкрентой семьей (по крайней мере, мне об этом не известно)?
4. Если была сделана перепланировка в квартире (поставлена ванна, не предусотренная госпланом), могут ли возникнуть проблемы при продаже нашей доли?

Буду очень признаетельна за ответ!
Хочется наконец-то решить, этот "квартирный" вопрос.

Сообщение отредактировал vera19: 21 February 2009 - 20:45

[Somex]

были приобретены все 3 комнаты в коммунальной неприватизированной

[vera19]

были приобретены все 3 комнаты в коммунальной неприватизированной

Я не юрист, поэтому сразу прошу прощения за неправильное использование терминов.
Я имела ввиду, что до нас в квартире жили 2 семьи, моя бабушка заплатила им, чтобы они выписались, а мы прописались в эту квартиру.

[Kowalski]

1. Мог ли быть сохранен у квартиры статус коммунальной?

Я не знаю. Это только Вы можете узнать: единый лицевой счёт, единый договор соц.найма жилого помещения.

2. Мы с мамой хотим продать свою долю в этой квартире. Возможно ли это?

У Вас пока ещё нет "своей доли". Сначала надо приватизировать квартиру.

[vera19]

2. Мы с мамой хотим продать свою долю в этой квартире. Возможно ли это?

У Вас пока ещё нет "своей доли". Сначала надо приватизировать квартиру.

А можно приватизировать часть квартиры? Например, только одну комнату?

[Злата)]

А можно приватизировать часть квартиры? Например, только одну комнату?

нет.

Если была сделана перепланировка в квартире (поставлена ванна, не предусотренная госпланом), могут ли возникнуть проблемы при продаже нашей доли?

надо будет заказывать кадастровый паспорт в БТИ. Зафиксировав наличие перепланировки, БТИ затребует разрешительную документацию на перепланировку, полученную Вами в муниципальных органах.