Вопрос по оплате недвижимого имущества. В какой момент? Стороны не очень доверяют друг другу. Здание в Москве. Принадлежит нерезиденту. Счет у него в Швейцарии. Покупатель боится, что оплатив аванс, он не получит недвижимости, а продавец продаст недвижимость кому-то, а тот еще кому-то, а сам "сольется в туман". Продавец боиться, что после регистрации права собственности он не получит денег, а новый собственник продаст недвижимость кому-то, а тот еще кому-то, а сам "сольется в туман".
Расчет по аккредитиву их тоже не устраивает, так как продавец боится, что в банк покупатель может предъявить фальшивые свидетельство о праве собственности и договор с отметкой о регистрации.
Подкиньте идейку, если не в лом?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 25 February 2009 - 20:03
чтоб продавец не продавал после аванса его надо оплачивать одновременно с принятием имущества по акту приема-передачи
чтоб покупатель не продавал до оплаты (ежели таковая производится после регистрации) регслужба регит залог в силу закона
оба вариант вполне себе нормальные, впрочем при желании последствия могут быть и тут
чтоб покупатель не продавал до оплаты (ежели таковая производится после регистрации) регслужба регит залог в силу закона
оба вариант вполне себе нормальные, впрочем при желании последствия могут быть и тут
#3
Отправлено 25 February 2009 - 20:57
Расчет по аккредитиву их тоже не устраивает, так как продавец боится, что в банк покупатель может предъявить фальшивые свидетельство о праве собственности и договор с отметкой о регистрации.
А зачем Покупатель то в банк пойдет? Он еще и денег хочет??
Еще есть вариант с баковской ячейкой. хотя он ничем не лучше аккредитива. даже хуже.
По моему Покупатель зря волнуется. Ибо:
1)
2)не продавал до оплаты (ежели таковая производится после регистрации) регслужба регит залог в силу закона
. Это уголовное дело.так как продавец боится, что в банк покупатель может предъявить фальшивые свидетельство о праве собственности и договор с отметкой о регистрации
Сообщение отредактировал Rigard: 25 February 2009 - 20:58
#4
Отправлено 25 February 2009 - 21:13
Еще есть вариант с баковской ячейкой. хотя он ничем не лучше аккредитива. даже хуже.
Не скажу так однозначно, что хуже! ценный пакет. сейф. исполнение обязательств - оплата! вполне себе ничего звучит. По крайней мере солидно))))
#5
Отправлено 25 February 2009 - 21:15
Не скажу так однозначно, что хуже! ценный пакет. сейф. исполнение обязательств - оплата! вполне себе ничего звучит. По крайней мере солидно))))
на мой взгляд аккредетив лучше. По крайней мере понятно что в "пакете")))))
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
