Сообщений в теме: 26

[Татьяна!]

Слушайте, я может сейчас задам непроходимо бестолковый вопрос, (видимо к ночи мозг виснет , но все же)

217 ст НК, пункт про дарение)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества..
то бишь это что? значит ежели квартиру дарят (бабушка внучке) - значит налог возьмут?

всегда казалось что не должны, но сейчас заметила это самое "за исключением"...

Добавлено в [mergetime]1204145687[/mergetime]
"Согласно позиции налогового ведомства освобождение от налогообложения НДФЛ распространяется и на случаи дарения членами семьи и (или) близкими родственниками недвижимого имущества, транспортных средств, акций долей, паев, по договорам дарения, зарегистрированным после 1 января 2006 года (Письмо ФНС РФ от 12.05.2006 N 04-4-03/321@)."

о че нашла. так и есть?)
ну ушпокойте уж меня)

Добавлено в [mergetime]1204145844[/mergetime]
В случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т.е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами) любые доходы как в денежной, так и натуральной формах, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц.

во. выдержка.
тихо сам с собой я веду беседу....

Добавлено в [mergetime]1204146014[/mergetime]
и все-тки сумневаюсь. поддержите или опровергните)

[сергий-с]

о че нашла. так и есть?)
ну ушпокойте уж меня)

Спите спокойно.

[Сатир]

Татьяна!

непроходимо бестолковый вопрос, (видимо к ночи мозг виснет

поэтому не зря говорят, что утро вечера мудренее

то бишь это что? значит ежели квартиру дарят (бабушка внучке) - значит налог возьмут?

Вот скажите, что может быть непонятно в следующей цитате:

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

во втором абзаце пункта имеются в виду все (любые) доходы. Поэтому если дарит мама дочери или бабушка внучке, то такой доход налогом не облагается.

[Nikolai]

Господа! Как сегодня НА ПРАКТИКЕ платит налоги одаряемый недвижимым имуществом, если даритель и одаряемый являются не являются членами семьи и (или) близкими родственниками?

ЗАДАЧА: Очень сильное, и надеюсь почти всем понятное желание физика задекларировать доход, полученный от сделки дарения недвижимого имущества от инвентаризационной стоимости.

Письмо ФНС от 08.02.2007 г. №04-2-03/11 скупо ссылается на положения ст. 40 НК РФ. С учетом необходимости оплаты оценки и загруженности налоговиков сомневаюсь, что после проверки декларации налоговая заказывает оценку и доначисляет сумму налога от рыночной стоимости.

[SergeiM]

ИМХО стоимость имущества надо прописать в самом договоре и от нее отталкиваться.

[Сатир]

Nikolai

С учетом необходимости оплаты оценки и загруженности налоговиков сомневаюсь, что после проверки декларации налоговая заказывает оценку и доначисляет сумму налога от рыночной стоимости.

да, но если пятикомнатная квартира в элитной высотке в центре города продаётся за 1 млн. рублей, то налоговый инспектор может сильно засомневаться.

[Nikolai]

да, но если пятикомнатная квартира в элитной высотке в центре города продаётся за 1 млн. рублей, то налоговый инспектор может сильно засомневаться.

Сатир, по сравнению с исполнительным листом о взыскании миллиона сомнения инспектора не самый сильный аргумент, чтобы добровольно расстаться с этим миллионом.

[Onika]

а как определить налоговую базу при дарении доли в уставном капитале физиком физику (под "родственное" исключение не подпадают)?

[Сатир]

Onika
Вы ж ведь даже отдельную тему создали. см. ст. 14 ФЗ об ООО.

[Alex_Grog]

Если не возражаете подниму темку!

Определение налоговой базы по НДФЛ от дохода в натуральной форме получаемого от физических лиц в порядке дарения (недвижимое имущество, даритель и одаряемый не являются близкими родственника)

Оснований для применения ст. 40 НК РФ (чере 211 НК РФ) не вижу, т.к. ч.1.
1. При получении налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества, налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг) иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 настоящего Кодекса.

В договоре цена определена исходя из инвентаризационной стоимости имущества.

Минфин и ФНС в своих письмах указывают на необходимость определения налоговой базы по доходам в натуральной форме получаемого от физических лиц исходя из рыночной стоимости, но мотивировки ноль.

Если есть какая-либо инфа (м.б. практика) на эту тему, поделитесь плиз, ну или пошлите.......по ссылке............если есть тема


В порядке бреда. м.б. так? Статья 17. Общие условия установления налогов и сборов
1. Налог считается установленным лишь в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения, а именно:
налоговая база;

[Igor 10]

Вопрос: мне дарит(типа) не родственница долю в квартире, в договоре указываю стоимость доли - 5000р., хотя инвентаризационная стоимость (по БТИ) почти 100 т.р., налоговая ставка в 13% будет от 5000р или от 1000000р.

[Сатир]

Igor 10, ст. 40 НК РФ.

[Igor 10]

Igor 10, ст. 40 НК РФ.

Спасибо, я это читал...

Сообщение отредактировал Igor 10: 29 July 2010 - 12:06

[Сатир]

Igor 10

Спасибо, я это читал...

Если читали, то зачем такие вопросы задаёте?

[Pastic]

Че, поиск отменили? Есть большая моя темка...

[FM.]

Igor 10, налог можно не платить. Хотя с учетом некоторых неоднозначностей в трактовке НК РФ рисков немножно остается.

[gleb77]

Вопрос: мне дарит(типа) не родственница долю в квартире, в договоре указываю стоимость доли - 5000р., хотя инвентаризационная стоимость (по БТИ) почти 100 т.р., налоговая ставка в 13% будет от 5000р или от 1000000р.

Дарение ведь безвозмездно а цену указываете?

[ImminoCoeting]

При подаче декларации для оформления отмены налога на дарение имущества от близких родственников нужны копии свидетельств о рождении и паспорта. А какие копии: обычные или нотариально заверенные?

[FM.]

обычные.

Добавлено немного позже:
Но вобщем-то и декларацию подавать не нужно в этом случае.

[Тупица]

обычные.

Добавлено немного позже:
Но вобщем-то и декларацию подавать не нужно в этом случае.

Возник вопрос. В договоре дарения квартиры между родственниками (сестры, фамилии разные) не указано родство. Надо ли в этом случае одаряемой подать декларацию и к ней приложить документы, подтверждающие близкое родство, чтобы не начисляли НДФЛ?
Или все равно не надо подавать декларацию, типа, пусть налоговая сама разбирается?

[Сатир]

Тупица

Скрытый текст

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Сообщение отредактировал Сатир: 07 February 2011 - 17:08

[Тупица]

Сатир, все замечательно.
Мой вопрос немного в другом.
В налоговую поступит сообщение из учреждение юстиции, что Петрова Евдокия Сидоровна подарила Ивановой Ефросинье Сидоровне квартиру. Типа, Ефросинье Сидоровне налог на имущество физ. лиц начислить бы...
В договоре не указано, что дарение между сестрами. Просто сказано, что Евдокия Сидоровна Петрова дарит квартиру Ефросинье Сидоровне Ивановой.
Откуда налоговая узнает, что даритель и одаряемый - родственники и что Ефросинья Сидоровна не должна платить налог?
Хорошо, декларацию Ефросинья Сидоровна не подаст по причине того, что она-то знает о том, что Евдокия Сидоровна - сестра. А налоговая посчитает такое недекларирование законным? Особенно, если сестры живут в разных городах...

[Сатир]

Тупица,

Откуда налоговая узнает, что даритель и одаряемый - родственники и что Ефросинья Сидоровна не должна платить налог?

От Ефросиньи Сидоровны, которая может быть даже заранее побеспокоится о наличии документов, подтверждающих родство.

А налоговая посчитает такое недекларирование законным?

Вы же прочитали моё предыдущее сообщение. Зачем ещё вопросы задаёте?

[Grushan]

Уважаемые коллеги! Возникла сложная ситуация: Человек почти год назад приобрел по договору дарения 1/2 доли в ПС на недвижимость (земля+дом) от не близкого родственника (тетки). Сейчас желает от казаться от этой доли т.к. средств для уплаты 13 % налога (это примерно 200 т.р.) у него нет. Земельный налог им уплачен и не оспаривается. Согласно ГК РФ есть способы отмены дарения. Но прекращается ли обязанность по уплате 13 %-го налога Одаряемым при отмене дарения?

[Extreme]

Но прекращается ли обязанность по уплате 13 %-го налога Одаряемым при отмене дарения?

Полагаю, что нет.
Все-таки отмена дарения это своего рода санкция за "косяки" одаряемого...