Тема смежная, поэтому определила ее сюда. Модераторы, если не права, не удаляйте, перенесите куда надо, пжлста.
Я очень и очень прошу вас взглянуть на ситуацию, и дать свою оценку моим действиям.
СУТЬ:
После ссоры с мужем жена уехала к родителям. Муж поменял замки, и она в квартиру уже больше не попала.
Потом муж развелся с женой в судебном порядке.
Раздела имущества не было. Муж устно пообещал, что если она напишет заявление, что имущественных претензий у нее нет, и подтвердит свои слова в суде, то она сможет забрать из его квартиры свои вещи и подарки на свадьбу, подаренные ее родителями. Девушка все так и сделала.
Решение о расторжении брака вынесено, вступило в законную силу, вещи так и остались в квартире мужа. Жену в нее он не пускает, вещи не отдает.
Собственник квартиры – муж, квартира куплена им до брака. Теперь он подал исковое заявление о снятии ее с регистрационного учета, собирается выписать ее в судебном порядке. (п. 4. ст. 31 ЖК: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется)
ДЕЙСТВИЯ:
В соответствии со ст. 301 ГК я написала девушке встречное исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Съездили к ее родителям, они написали договор дарения на имя своей дочери «задним числом», перечисли то, что дарили на свадьбу невесте. Все мелочь: посуда, книги, ничего дорогостоящего, цену в договоре дарения не определили – не знают, т.к. все принадлежало еще прабабушке невесты. Но это семейные реликвии, пусть и дешевые, но очень дорогие для всей семьи.
Встречный иск основала следующим:
В квартире собственника, бывшего мужа, находятся вещи, принадлежащие бывшей жене на основании договора дарения. Доступа к ним она не имеет – муж сменил замки. Добровольно вещи он не возвращает.
ст. 138 ГПК РФ между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора.
В отзыве на иск о выписке из квартиры сообщила, что она согласна добровольно выписаться после возврата ей ее вещей, ссылалась на встречный иск, просила удовлетворить требования по иску после удовлетворения встречного - об истребовании имущества.
На судебном заседании по иску о выселении девушка отдала судье встречный иск об истребовании имущества, судья его просто вернула ей прямо в судебном заседании, без вынесения определения об отказе в принятии, устно сообщив, что встречный иск никак не связан с первоначальным. 
ПРОШУ вас, подскажите:
1.Действительно ли связи нет???
В квартире находятся как подарки родителей девушки, так и личные вещи – вся одежда, косметика и т.д.
Можно ли обосновать связь? И если да, то:
2.Стоит ли подавать теперь этот же встречный иск в канцелярию того же районного суда? Учитывая, что встречный иск попадет к тому же судье, а она настроена агрессивно и явно дала понять, что «встречный иск никакого отношения к делу не имеет, и мы тебя выпишем».
3.Если не стоит, то тогда исковое заявление нужно подать мировому судье, так?
(Пп. 5 п.1 ст.23 ГПК РФ: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей)
Но КАК быть, если сумма иска не определена, т.к. в договоре дарения стоимость передаваемого в дар имущества не определена и не может быть определена.
4.Как теперь обосновать нежелание девушки выписываться из квартиры? В отзыве на иск о выписке из квартиры я ссылалась на встречный иск, который, как я рассчитывала, будет принят судом.
Может просить о сохранении временного пользования квартирой на определенный срок по тому же п.4. ст. 31 ЖК РФ? Звать милицию, пусть взламывают дверь и т.д.??
Но как тогда обосновать суду?
Ситуация осложняется еще тем, что бывший муж отказывается возвращать вещи девушке, заявляя, что он ее так «наказал», что вещей больше нет, он их уничтожил. 
В суде же и в своем исковом заявлении он заявил, что все свои вещи из квартиры она забрала, и это подтверждается решением суда о расторжении брака.
Прошу, откликнитесь. Подскажите, что я делаю не так? Где я ошиблась? И что можно предпринять сейчас. Я очень хочу помочь этой славной девушке.
