Сообщений в теме: 3

[Peter]

В 1991 году в г. Тула в типовом 9-и этажном 360-и квартирном жилом доме. Устроена прихожая 8 кв.м из общих площадей подъезда. Имеется заявление жителя квартиры на имя начальника ЖРЭУ с просьбой разрешить возведение несгораемой перегородки около квартиры и положительная резолюция начальника ЖРЭУ на нем: "ЖРЭУ не возражает о возведении несгораемой стенки перед квартирой номер и включении этой площади в общеполезную в жилой".
Квартира неприватизирована.
Задача: получить свидетельство о праве собственности, включающее вышеуказанные 8 кв.м.

Ситуация по остальным квартирам на стояке: везде проведено данное переустройство - одна квартира узаконила до введения нового ЖК (непосредственно). Еще одна квартира с такой же задачей - только нет заявления в ЖРЭУ. Остальные не узаканивали или нет информации.

Пути решения? Заказывать БТИ. В БТИ, как я понимаю договориться, чтобы не ставили отметку о незаконной препланировке не получится.
С БТИ обращаться в обслуживающую организацию с тем, чтобы включили 8 кв.м в оплату.
В Управляющей компании г. Тулы требовать договор соцнайма с включением метров. Пытаться на данном этапе использовать административный ресурс. Если здесь не получается - суда не избежать.

В суде варианта 2 - просить обязать включить в договор соц. найма 8 кв.м или заявлять требование о включении данной площади в площадь квартиры с последующей приватизацией (предварительно потребуется получить отказ в приватизации).

Каким идти? Как сформулировать исковые требовния? Сопутствующие советы? Администрация района говорит что старые печати у них даже не сохранились.

Раздумываю над темой уже почти год - вот дошел до такой жизни, что решил обратиться за советом.

[Peter]

Что, никто не даст доброго совета?

[Pastic]

Что, никто не даст доброго совета?

В заведомо незаконных планах? Едва ли.

[Virtual]

Вариант только один - согласие всех собственников на отчуждение Вам 8 кв.м. общедолевой собственности. Правда я положительно-зарегистрированных в УФРС аналогичных сделок не встречал!