Добрый день.
в своих актах суды часто ссылаются на то, что при подаче негаторного иска истец обязан доказать наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. При этом чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.
В связи с этим возникает вопрос как доказать эти препятствия, если речь идет о том, что в квартире собственника проживают посторонние люди и не хотят ее освобождать?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 06 April 2009 - 18:36
В связи с этим возникает вопрос как доказать эти препятствия, если речь идет о том, что в квартире собственника проживают посторонние люди и не хотят ее освобождать?
А основания проживания у указанных лиц есть или были (что-то я в этом сомневаюсь
)?Если нет, то просто приглашаете участкового (сами с ним договоритись как это сделать лучше) и он Вам выдаст письменный ответ, что при проверке вашего заявления в квартире обнаружились такие-то лица (обязательно паспортные данные и места работы пусть перепишет) и т.д. А еще лучше просто поменяйте замки когда никого не будет.
Ну а если да, то дело другое. тут может быть совершенно другой спор.
#3
Отправлено 06 April 2009 - 19:08
brownsugar
На практике проблема решается иначе - подается иск о выселении, и дальше пусть ответчики доказывают, что пользуются жилым помещением на законных основаниях... 
Ссылаются правильно - доказывания этих обстоятельств от истца требует закон...в своих актах суды часто ссылаются на то, что при подаче негаторного иска истец обязан доказать наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.
Вы принципиально не ищете легких путей?В связи с этим возникает вопрос как доказать эти препятствия, если речь идет о том, что в квартире собственника проживают посторонние люди и не хотят ее освобождать?
На практике проблема решается иначе - подается иск о выселении, и дальше пусть ответчики доказывают, что пользуются жилым помещением на законных основаниях...
#4
Отправлено 08 April 2009 - 10:35
спасибо за ответы. Основания для вселения в квартиру у жильцов есть, но мы считаем, что срок истек.
Выселять и собираемся через негаторный иск, чтобы давность не применять, согласна, что жильцы должны доказать правомерность своего проживания, но мы должны доказать наличие реальных препятствий. Это их фактическое пользование жильем (которое они же сами подтвердят, ну и соседи) или нам нужно предприянть какие-то конкретные действия, чтобы сказать в суде, что нам мешают? Впервые сталкиваюсь с таким иском, поэтому не судите строго.
Выселять и собираемся через негаторный иск, чтобы давность не применять, согласна, что жильцы должны доказать правомерность своего проживания, но мы должны доказать наличие реальных препятствий. Это их фактическое пользование жильем (которое они же сами подтвердят, ну и соседи) или нам нужно предприянть какие-то конкретные действия, чтобы сказать в суде, что нам мешают? Впервые сталкиваюсь с таким иском, поэтому не судите строго.
#5
Отправлено 08 April 2009 - 10:55
Alderamin
правильно ли я поняла, что вы фактически ответили мне на сообщение в ветке "Жилищное право?" т.е. просто выселение без негаторного иска?
правильно ли я поняла, что вы фактически ответили мне на сообщение в ветке "Жилищное право?" т.е. просто выселение без негаторного иска?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
