Сообщений в теме: 4

[mania]

Господа юристы, помогите! В 2006 году наша фирма получила свидетельство о собственности на 1/21 долю в праве общей долевой собственности. Сейчас объект достроен, сделан ремонт, подключен ко всем коммуникациям, получен паспорт Ростехинвентаризации и т.п, многие уже сидят и работают, но до получения свидетельства о собственности еще далеко.(сами понимаете, пока все инстанции пройдешь...) Возникла у нас такая проблема - как сдать часть помещений, принадлежащих нам в аренду. На сколько я понимаю, если свидетельство о собственности есть на долю и в соответствии с тех. паспортом мы можем идентифицировать помещения, которые мы хотим сдать, то аренда в принципе возможна, но не ошибаюсь ли я?

[Nigilist]

В 2006 году наша фирма получила свидетельство о собственности на 1/21 долю в праве общей долевой собственности.

но до получения свидетельства о собственности еще далеко

Непонятно какое свидетельство Вы хотите получить?

Добавлено немного позже:
Вообще, до момента гос регистрации у вас недвижимости нет и сдавать вы не можете.
Существует масса способов сдачи в аренду в подобных ситуациях. Самый простой - предварительный договор аренды.

А по поводу свидетельства действительно не очень понятно.

Сообщение отредактировал Nigilist: 07 April 2009 - 18:46

[Ludmila]

А поиском воспользоваться?

[mania]

А по поводу свидетельства действительно не очень понятно.

У нас есть свидетельство о государственной регистрации права, в котором указано - вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/21, объект права: объект незавершенного строительства (готовность 74%).
А теперь мы хотим получить новое свидетельство, в котором будет указано - вид права: собственность, объект права: нежилые помещения и т.д.
Меня как раз и интересует вопрос на основании свидетельства о долевой собственности, мы имеем право сдать помещения в аренду или нет?

[kein]

нет не имеете, в объекте незавершенного строительства помещения отсутствуют, они появятся только после ввода здания в эксплуатацию