Сообщений в теме: 2

[Митрофан Макарыч]

Добрый вечер уважаемые коллеги!
Поясните пожалуста дает ли право специальная залоговая надпись на закладной, совершаемая в порядке статьи 49 ФЗ "Об ипотеке.." право на получение залогодержателем закладной платежей от собственника заложенного имущества по основному ипотечному договору при нарушении залогодателем своих обязательств по договору (займа в данном случае)? Или закладную можно только продать, как предусмотренно п2.пп3. ФЗ "Об ипотеке"? Продавать то эти бамажки невыгодно.. Слабая у них сейчас ликвидность .
Подскажите пожалуйста! Поиском пробовал вроде..да все как то не о том..

[Vitalik]

Митрофан Макарыч
закладная это ценная бумага.
имущество.
соот-но, владелец может этим имуществом распорядиться и заложить.
соот-но, ответ на Ваш вопрос, нет.

4. Ипотечным залогодержателем на закладной может быть сделана специальная залоговая передаточная надпись, дающая залогодержателю закладной право по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства.

соот-но, если есть случай неисполнения, основание для обращения взыскания, обращается в "упрощенном порядке" и сразу продаете.
деньги получаете, удерживаете.. и т.к. далее.

[Митрофан Макарыч]

Спасибо за ответ!